地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

买房装修别掉进“低报价、高增项”的陷阱

刘英潮 天津北方网 2018年01月11日 09:09

   新年伊始,本市家装市场迎来一波红火的促销热潮,众多装修公司推出预交订金享受装修“优惠套餐”和各种赠礼活动。而记者深入走访市场了解到,一些消费陷阱藏于低价促销中。

  工艺不过关增项更坑人

  连日来咨询装修报价的市民张女士告诉记者,她现在可不敢轻易相信促销价,因为她在首套房装修时选择了一家报价比较低的装修公司,没想到后来出现了“糟心事”。仅一年多时间,卧室吊顶就脱落了,而且贴了壁纸的墙皮出现了裂纹。由于装修公司推脱责任,她不得不花钱找物业人员帮忙维修。买的第二套新房再次装修,她语气坚定地表示:“绝对不能只看价格了,一定要找放心的。”

  记者在本市装修市场调查采访了解到,一些市民曾遭遇过“低报价、高增项”的陷阱。河东区居民周先生不到50平方米的小两室装修改造时,商家总报价按每平方米700多元算,仅4万元左右,没想到刚装修到一半,水电改造增项支出就高达1万多元,双方的纠纷至今都没能解决。而且该装修公司已经变更了营业地点,与很多投诉的消费者玩起了“躲猫猫”。业内人士透露,一些不规范的装修公司就是以“低报价”为诱饵,然后在建材选择上以次充好,装修工艺上偷工减料。最大的陷阱就是水电“隐蔽工程”。装修人员故意将管线设计得相当复杂,多算原料成本,而这些不在合同中的费用增项少则数千元、多则数万元。

  建材人工成本双双上涨

  记者走访本市多家大型装饰建材市场发现水泥、乳胶漆、管材、瓷砖等装修主辅材料的价格普遍上涨,比去年下半年涨了10%以上。据销售人员介绍,受我国多地环保限制开工的影响,很多建材原材料供应不足,价格上涨较明显。同时,建材生产和装修行业的人工成本也在不断增长。来自江苏的装修工长张师傅说,家乡很多年轻人觉得干装修太苦,天津的本地年轻人更是不愿干装修,目前即便薪酬上涨也招不到人手。他和几位年龄将近50岁的老乡接活儿后特别忙,经常同时赶好几个项目。

  尽量选择正规公司施工

  有多年二手房翻新改造工作经验的业内人士祁涛告诉记者,当前市场上装修施工人员人手奇缺,消费者一定要选择能保证施工进度的正规品牌公司,而那些不正规公司的疲于赶场的师傅们可能会让装修工程遥遥无期。他还建议市民在合同中约定,一次性透明化报价以及装修全程“零增项”。特别是双方在合同中约定“水电一口价”。除了主辅材料之外,还要求基层处理“零增项”。例如包括油工墙体底层处理、底层石膏找平找垂直、底层墙固和底层防裂挂网;瓦工底层处理、基层套灰以及门窗口修复等。本市少数有实力装修公司已经尝试推行将隐蔽工程拍摄影像资料,竣工时将光盘交付业主的保障措施,有的还推行电路隐蔽工程十年质保等售后服务。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt如意大厦
如意大厦 1室1厅 建面59平
215
tt先春园泉春里
先春园泉春里 2室1厅 建面98平
366
tt凤仪园
凤仪园 2室1厅 建面105平
498
tt奥林花园
奥林花园 2室2厅 建面78平
155
tt万科金域华府
万科金域华府 3室1厅 建面92平
170
tt紫润别苑
紫润别苑 2室2厅 建面87平
85
tt万科城市之光
万科城市之光 2室2厅 建面80平
190
tt紫润别苑
紫润别苑 2室1厅 建面82平
76
tt晋丰大厦
晋丰大厦 3室2厅 建面72平
355
tt晋丰大厦
晋丰大厦 1室1厅 建面41平
130

你可能感兴趣的小区

中骏云景台
中骏云景台 10443 元/平
售2014套 静海 静海
鸿坤原乡小镇
鸿坤原乡小镇 8431 元/平
售1711套 宝坻 宝坻
路劲太阳城
路劲太阳城 27026 元/平
售1371套 河东 常州道街
恒大翡翠华庭
恒大翡翠华庭 10603 元/平
售1060套 东丽 东丽湖
金地艺城华府
金地艺城华府 19214 元/平
售981套 北辰 京津路沿线
您还可能感兴趣的小区: 万科城市之光 | 万科金域华府 | 富力新城 | 融创城 | 中海学府公馆 | 金地艺城悦府
联系人[0/0]
您有 条未读消息