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文化风情圈+加入圈子

五大道的樱花、小白楼的房价、南楼的煎饼、梅江的蓝天,使河西区的房地产市场稳中有升。 曾经的租界转身变为津城颇具风情的区域。 划重点:哪吒就在这里闹的海,大家了解一下。

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于 2019-01-15 10:21:27  发布

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王翠翠 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 09:47:46  发布

迎水南路正在抓紧施工中 预计4月30日前完工

《政民零距离》栏目网民“王建恒”留言:精武镇上下班高峰期交通极其不方便,及迎水南路什么时候能建好?

西青区政府回复:关于“公交”问题,经与市公交集团沟通联系,精武镇京华道西西里小镇和燕南园附近有公交线路667路和712路,分别通往高新区地铁站和东风里公交站。667路配车4部,因客流比较平稳,日均仅有几百人次乘车,因此为了方便市民乘车,该线路设为定点发车线路。

下一步为了更好的服务好精武镇居民出行,区运管局将协调公交部门努力做好以下工作:一是做好客流调查,根据客流情况合理调整好发车间隔;二是根据公交运营调度指挥中心的职能调度系统实时监控客流变化,本着人多车密、人少车稀原则,一旦出现客流聚集要迅速做出反应增投车辆,尽量满足大多数乘客出行需求;三是要求公交部门对该线路做好车辆、驾驶员管理工作,确保出齐车、保障正常运营间隔;四是根据客流变化做好车辆和公交场站配套设施建设工作,为今后更换车辆、加密间隔做准备。

关于“迎水南路”问题,经与市管网公司沟通,迎水南路现正在抓紧施工,预计2019年4月30日前完工。

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 09:37:16  发布

污水外溢结冰就坏了 居民望尽快清理疏通

今天上午,记者从市便民专线服务中心(88908890)了解到,1月20日,中心受理市民反映小区及市容环境方面问题较多。和平区南京路交通事故后路面遗留汽油得到及时清理。

市民反映的主要问题有:滨海新区馨盛园增1栋1门处1月19日下午有一处污水井堵塞,造成污水外溢,冬季寒冷极易结冰,给居民出行带来不便;河西区小海地桂江里119号楼旁,存在污水外溢现象,希望有关部门尽快维修;河东区沙柳北路127号环卫公寓小区内,有三个大垃圾箱近一周无人清扫,堆积外溢;红桥区水木天成团结路,一汽修店门口道路旁的垃圾桶无人清理,已持续一周左右。

另据市民李先生反映,和平区南京路靠近国际商场一侧天桥下的公交站旁,发生交通事故后,路面遗留很多汽油,存在隐患。市便民专线服务中心按照安全隐患问题处理预案,派急件转办至属地和平区政府。区政府立即责成区市容园林委进行处理。环卫科的工作人员第一时间赶到现场,对反映点位路面进行清理,及时消除隐患。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 21:10:21  发布

天津东第万科广场 打造李七庄商业新格局

日前,天津万科2.2万平方米社区商业——东第万科广场盛大开业,打破李七庄商业荒岛格局,填补区域商业空白

王可 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 09:55:46  发布

20多种5万只鸟儿在北大港湿地越冬

进入“三九”,随着北大港湿地大部分水域结冰,候鸟到了南迁的时候。不过,连日来,巡护人员观测发现,目前仍有20多种、5万多只鸟儿没有离开,它们选择留下越冬,总量创近年来新高。其中,国家一级重点保护动物、世界濒危鸟类──大鸨,首次在北大港湿地越冬。

“目前,大雁、灰鹤、白枕鹤、骨顶鸡,少量天鹅、野鸭等还留在湿地,不过由于万亩鱼塘已经上冻,大部分鸟类都聚集在北大港水库一带有水面的地方活动,6只大鸨也在那儿。”北大港湿地护鸟志愿者王洪峰说,大鸨很珍贵,全国不足500只。最近,他一直在观察大鸨,其实前几天刚发现它们时有8只,但目前能看到的只有6只,那两只也许飞进了湿地深处,观测不到,也许飞走了。记者了解到,在北大港湿地的鸟类观测记录史上,大鸨只在北大港湿地出现过1次,而且只有1只,此次有6只集体落脚,刷新了北大港湿地冬季鸟种分布的新记录。鸟类专家表示,根据大鸨目前的活动状态来看,它们暂时不会离开,应该会在湿地待到开春。

林海章 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-16 09:51:30  发布

中学生英才计划”启动 35名中学生拜师博导

“中学生英才计划”天津学员2019届拜师仪式昨天在南开大学举行,35名优秀中学生走进大学,在博士生导师的指导下参加为期一年的科学研究项目、科技社团、学术研讨和科研实践等活动。

“中学生英才计划”是由中国科协和教育部共同实施的一项人才战略,是对具备科技创新潜质的优秀高中生英才进行早期培养。天津市是全国参与该项目的15个省市之一,南开大学是首批全国985和211高校中具备英才计划培养资质的20所高校之一。今年南开大学推荐了7名国内顶尖专家学者作为导师,涵盖数学、物理、化学、生物、计算机五个学科。

张相宇 经纪人
于 2019-01-23 17:59:08  发布

赤裸裸的房地产啊。。。。

王翠翠 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 10:02:16  发布

自制腊八蒜有讲究 注意选料容器及方法

今天是“腊八”,又到了家家户户腌“腊八蒜”的时候。为指导消费者科学制作和食用腊八蒜,市场监管部门特别提示广大消费者,选购大蒜、食醋以及泡制容器等都马虎不得。

优选紫皮大蒜  选购大蒜时,应选已打破生理休眠期(新鲜大蒜在低温下贮藏7天以上即可打破生理休眠期)的紫皮蒜为优。

泡制以米醋为佳  用米醋泡制的腊八蒜,更易于形成颜色翠绿,口感酸辣适度,带有适宜的香气和甜味等感官品质。在选择食醋时,要注意查看外包装上的标识等,选购合格产品。

配料容器需注意  从工艺的角度来说,添加少许白糖可改善口感,添加少许白酒可适当延长保藏时间。盛装腊八蒜的容器,需洁净、无油和水,最好为玻璃或陶瓷材质,不宜选用塑料瓶。

为保证腊八蒜口感和营养成分,要注意腌制腊八蒜的温度在0~8℃时,20天左右为最佳食用期;20℃以上腌制,一周左右即可食用。腌制时间不宜过长,以防止部分营养成分流失。捞取腊八蒜时,注意使用洁净的餐具,防止带入油腥等,以避免造成剩余的蒜瓣腐烂变质。

相比于新鲜大蒜,腊八蒜的辛辣味低一些,对胃肠道的刺激减弱,但对于部分特殊人群仍不宜食用,如腹泻者、消化道疾病患者、正处于服药期间或重病的患者等。

张相宇 经纪人
于 2019-01-18 10:26:08  发布

有点道理撒撒i

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-17 17:43:46  发布

2019年天津 购房政策 贷款政策 入学政策 解读 👇👇

王可 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-17 10:43:52  发布

棚改一中片区项目有序进行中 预计年内启动建设

《党群心连心》栏目网民“周克诚”留言:东大营已经拆迁,到目前未见返迁工地正式动工,请问三年后真的能按计划返迁吗?

宁河区区委回复:经与棚户区拆迁指挥部了解,棚改一中片区项目正在有序进行,规划设计和开工建设手续正在审批,待还迁地块未签约人员的动员工作完成后,将于2019年启动实施还迁房建设工作。

路静文 经纪人
于 2019-01-15 11:06:16  发布

猎鹰-2019”春运前夕打击倒票 天津铁路警方破案19起

2019年春运来临前夕,天津铁路警方为保障旅客正当权益,为春运创造良好治安环境,开展了打击倒票“猎鹰-2019”专项行动,截至1月12日,共查破涉票案件19起,打掉制假窝点1个、取缔违规代售点5个,查获违法人员19人,涉案车票246张,涉票价值44268元。

工作中,铁路警方坚持网上网下合成作战,抽调治安、刑侦、网安等精兵强将,采取公秘结合、交叉打击等措施,加强阵地控制,延伸打击触角,打现行、掏窝点,加大对倒票不法行为打击力度。1月3日,猎鹰小分队民警在塘沽站发现违法嫌疑人于某手持7张伪造的居民身份证复印件在售票窗口购买火车票,遂将其抓获。

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-14 16:14:23  发布

北上广一直是房市的风向标,北京已然开始,天津还会远吗!

林海章 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-14 09:57:36  发布

武静公路规划道路扩宽改造 正在开展前期工作

《党群心连心》栏目网民“徐徐”留言:天津市北辰区京福公路104国道西侧底商是否拆迁?是否有道路扩宽的规划?如果有的话大概是哪年?北辰区区委回复:经查,武静公路(原京福公路)已有道路扩宽规划,正在开展前期工作。目前,规划方案正在审核中。

路静文 经纪人
于 2019-01-14 09:26:26  发布

老旧住房改造年内收官 今年完成1880万平方米

记者日前从市住建委获悉,为改善老旧小区环境,提升群众居住品质,自2017年起至2019年,本市利用三年时间对中心城区外环线以内1999年12月31日之前建成的老旧小区及远年住房进行改造。截至目前,各项改造任务均按计划完成,今年将实现三年改造任务“全面清零”。

老旧住房改造共涉及中心城区3069个片区、127.58万户居民、8310.9万平方米住宅,改造主要内容包括:阳台及外檐、严损房屋等11项安全类问题,房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造等9项功能类问题,共计159个改造子项。

据市住建委介绍,2017年老旧住房改造涉及市内六区和环城四区,共633个片区、2434.27万平方米;2018年老旧住房改造涉及市内六区、北辰区和东丽区8个区,共1300个片区、4000万平方米改造任务,截至目前,均已按既定目标完成。今年是老旧住房改造收官之年,涉及市内六区、北辰区和东丽区8个区,共1150个片区、1880万平方米改造任务。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-13 13:51:33  发布

买房三要素 区域 交通 配套

如果能够住在心仪的房子里,每一天都会是感恩节!乐居二手房有真实的认证真房,诚信热心的优秀经纪人,更是开辟了房源现场直播的先河,让您足不出户就能跟随经纪人的脚步,全方位的了解心仪的房源!让您不会浪费时间和金钱,就能住进你想要的家里

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-11 20:57:19  发布

两条消息分享给大家

李四超 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-10 14:14:18  发布

国务院常务会议决定再推出一批针对小微企业的普惠减税措施

 国务院总理***1月9日主持召开国务院常务会议,决定再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施;部署加快发行和用好地方政府专项债券,支持在建工程及补短板项目建设并带动消费扩大;听取保障农民工工资支付情况汇报,部署做好治欠保支工作。

  

  会议指出,贯彻中央经济工作会议精神,保持今年经济运行在合理区间,努力实现一季度平稳开局十分重要。必须多管齐下。发展好小微企业关系经济平稳运行和就业稳定。会议决定,对小微企业推出一批新的普惠性减税措施。

一是大幅放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准,同时加大所得税优惠力度,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分,分别减按25%、50%计入应纳税所得额,使税负降至5%和10%。调整后优惠政策将覆盖95%以上的纳税企业,其中98%为民营企业。

二是对主要包括小微企业、个体工商户和其他个人的小规模纳税人,将增值税起征点由月销售额3万元提高到10万元。

三是允许各省(区、市)政府对增值税小规模纳税人,在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。

四是扩展投资初创科技型企业享受优惠政策的范围,使投向这类企业的创投企业和天使投资个人有更多税收优惠。

五是为弥补因大规模减税降费形成的地方财力缺口,中央财政将加大对地方一般性转移支付。

上述减税政策可追溯至今年1月1日,实施期限暂定三年,预计每年可再为小微企业减负约2000亿元。

  

  会议指出,要围绕优结构、稳内需,更有效发挥财政货币政策作用。落实好日前宣布的全面降准措施,继续实施稳健的货币政策,坚持不搞“大水漫灌”,适时预调微调,缓解民营企业、小微企业融资难融资贵,保证市场流动性合理充裕,促进扩大就业和消费。同时,要加快地方政府专项债券发行使用进度。会议决定,一是对已经全国人大授权提前下达的1.39万亿元地方债要尽快启动发行。抓紧确定全年专项债分配方案,力争9月底前基本发行完毕。二是更好发挥专项债对当前稳投资促消费的重要作用。专项债募集资金要优先用于在建项目,防止“半拉子”工程,支持规划内重大项目及解决政府项目拖欠工程款等。在具备施工条件的地方抓紧开工一批交通、水利、生态环保等重大项目,尽快形成实物工作量。暂不具备条件的地方也要抓紧开展备料等前期工

徐超超 经纪人
于 2019-01-10 09:35:04  发布

天红翠通路标准化菜市场预计1月17日正式投用

天红翠通路菜市场是由东蒲洼街按市场化运作理念,以公开招标的形式引入专业化经营管理团队,严格按照《天津市标准化菜市场建设管理导则》进行经营管理的标准化菜市场,规划建设完全符合武清区城市规划,预计2019年1月17日正式投入使用。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-09 09:34:01  发布

津最大保障房片区公园:双青公园正式对外开放

近期由于双青公园电力突发故障,正在进行调试,现已恢复。双青公园将于2019年1月5日正式对外开放。

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-08 11:31:00  发布

滨海小外高中部主体封顶 校园绿化率达40%

日前,记者从中新天津生态城管委会获悉,作为国家三星级标准绿色建筑,位于该区域的天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部目前主体结构封顶,预计将于今年下半年竣工,办学规模为3个年级、24个班,可容纳师生1300人。

据悉,在规划设计上,该项目秉承尊重城市设计理念,利用紧邻生态谷这一地理优势,建筑形体从生态谷呈阶梯状台地上升,制造出绿色从生态谷一层层“蔓延”进校园的美感和意境,将绿化充分融入设计之中。该建筑突出屋顶绿化和墙面立体绿化特色,通过大量垂直绿化,将校园与生态谷穿成一条“绿化链”,预计校园整体绿化率达到40%。

为确保绿化景观充分发挥作用,种植适宜滨海地区气候和土壤条件的耐旱植物,适度引入碳汇能力强的外来物种,形成乔、灌、藤、花、草多层次植物群落的复层绿化。同时集合了海绵城市理念,雨水收集系统可为日常景观用水提供有效补充。操场使用透水地面,减少下雨时地表径流,并保护地下水资源;校园设中水系统,实现冲厕、道路浇洒、绿化用水等“一水多用”。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-08 11:26:24  发布

水上公园等8座公园今年都将完成提升

今年,本市将完成水上公园、动物园、南翠屏公园等8座公园的建设提升,备受关注的水西公园二期也将开放,百姓家门口可玩儿的地方越来越多。

今年,市城管委将持续推进大绿大美建设,完成市属水上公园、动物园、南翠屏公园,和平区中心公园,南开区长虹公园,河北区笑石园,红桥区铁道钢花园等的提升改造,并新建河东区成林庄道街心公园,再打造一批群众休闲健身的好去处。

河西区泗水道与鄱阳路交口的地块已经有规划,该地块一部分用于体育用地,一部分用于公园用地,将按照规划建设公园,建成后免费向公众开放。

自水西公园建设以来,一直备受市民游客关注,水西公园与水上公园遥相呼应,构成姐妹篇,形成天津“南有水上,西有水西”的城市园林格局。在二期建设过程中,将积极协调改善外部交通,完善公厕、休憩场所、便利店等配套服务设施,确保今年五一前,高水平全面开园。

曹尚红 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-07 14:13:03  发布

刚贷款买了房,单位就黄了,影响贷款么?

1,失业不会导致抽贷

基本上来说,只要你提交了资料给银行,银行就会用你的证件去审核你的贷款资质,绝大多数情况不会再重新提供证件的,所以你的单位是否黄了,不会影响贷款审批。
2,失业如何供楼

失业的人也一样可以供楼的,因为失业不代表手头没有钱,也有一定积蓄的。当然题主也许觉得刚买了房,手头的钱已经全部用于买房了,突然失业了,也没有了收入,一下子可能难以供楼了。

如果题主真的没有收入了,手头也没有积蓄,我的建议是

出租:

暂时不要入住这套房子,可以考虑出租,然后题主自己租一套便宜的房子,租金差价可以用于供楼,这是最恶劣的情况。

停止装修:

如果房子需要装修才能入住,那就暂停装修,节省资金。

申请信用贷:

如果题主手头没钱,又一时来不及找工作,建议题主找贷款银行申请一笔信用贷,通常都会有几十万(具体看房价),这笔信用贷可以支撑一段时间,足够你找到工作了。

用遣散费供楼:

单位黄了通常会给员工一笔遣散费的,应该可以够几个月月供的,这是最美好的。

3,断供风险在哪里?

拍卖房子,损失手续费

如果你断供,那么这套房子几乎会被收走,走强行拍卖,由于你刚买,房子不会升值,但是拍卖手续费很高,拍卖价格肯定比市场价格低很多,到你的手头肯定会有一大笔损失。

断供破坏征信:

因为断供楼,你的征信就破坏了,你以后别想再和银行打交道,各种贷款与你无关,由于是上征信的,办理很多其他事情也会受到影响,切记不要断供,这是最恶劣的措施。

徐超超 经纪人
于 2019-01-07 14:03:30  发布

房主不允扣个税,为什么2019年租客总是这么苦逼?

个税减免中,为什么业主不愿意租户抵扣

纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,以及国务院确定的其他城市每月  1500  元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过  100  万人的城市每月  1100  元,市辖区户籍人口不超过  100  万人(含)的城市每月  800  元。

郭振霆 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-07 13:58:32  发布

央媒:未来降息更可能下调公开市场操作利率而非存贷基准利率

一是支持实体经济发展。日前官方公布的2018年12月制造业PMI跌至49.4%,创2016年3月以来新低和2009年以来同期新低,超出市场预期,再加上2018年11月工业企业利润增速由正转负,2019年的经济下行压力已不容忽视。当前全球经济已进入下行拐点,我国出口增速预计将明显放缓,加上国内投资消费欲振乏力,企业居民信心整体偏弱,银行信用扩张意愿不足,政策必须提前发力,加大逆周期调节力度,这是开年即全面降准的最重要原因。

二是优化流动性结构。2019年1月流动性缺口较大,除了春节前取现需求增加和缴税等季节性因素之外,还有两方面因素不容忽视:一方面,财政政策加力提效,  2019年地方政府债务规模已提前下达,债券发行较往年提前,将会给流动性带来压力。另一方面,由于贸易顺差持续减少,央行外汇占款余额已连续4个月下降,同样也加剧了流动性压力。通过全面降准,可有效满足银行的流动性需求。

三是降低融资成本。目前商业银行获得资金的主要方式是央行公开市场操作(OMO)和中期借贷便利(MLF),成本较存款准备金要高,且由于要求抵押物,又导致了流动性分层现象,大型银行流动性充裕,而中小银行流动性不足。通过全面降准释放低成本资金,有助于改善这一状况。据央行介绍,降准置换MLF,每年可直接降低相关银行付息成本约200亿元,而安排在年初降准,则有利于银行做好全年信贷工作安排。

邵振锴 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-06 17:12:11  发布

过完年房价不能在低了

徐超超 经纪人
于 2019-01-03 16:19:53  发布

天津西青实施“拆违”三年专项行动 美化环境促发展

《政民零距离》栏目网民“杨富月”留言:我们老两口子只能居住在用于营生的小卖部里,该小卖部是和贾庄子村委会签了租赁合同的,房子是我们自己盖的。大寺镇政府近日却要强拆我的小卖部(今天已将超市门牌拆掉),所签租赁合同还有十年没有履行,自建房屋也不给赔偿,住处也不给安置,所卖货物也不给赔偿,所以特向政府寻求帮助。

  西青区政府回复:此地块为大寺镇贾庄子村违法建设片区,该区域已纳入违法建设拆除台账,按照区“拆违治乱保安全,美化环境促发展”三年专项行动的工作安排,现对此区域实施拆除。您所反映的房屋是贾庄子村的违法建设房屋,我镇综合执法局依据《中华人民共和国城乡法》第六十四条、《天津市城乡规划条例》第七十四条,对未取得建设建设工程规划许可证的违法建设予以拆除。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-02 16:41:09  发布

钱包被“掏空”之后,还会有人买房吗?其实曹德旺早告诉大家答案

众所周知,房地产市场的变化是很快的,而且变化之快让我们都琢磨不透,所以大家在买房子的时候都特别的纠结以及谨慎。其实最主要的一个原因只有一个字,那就是钱,因为现在的房价对于很多人来说,还是挺高的,所以大家在买房的时候都是会考虑很久,希望能够用相对便宜的价格买到自己心仪的房子。因此现在有很多人都在观望着未来楼市的发展,观望着未来房价的走势

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-28 09:52:53  发布

提醒:谨慎购买!后堡村快乐老家为无证小产房

《政民零距离》栏目网民“吴素江”留言:2015年,购买快乐老家房屋,产权迟迟下不来,多次和政府了解,都没有明确结论,2017年被告知产权无法办理,那如今这个小区房屋如何定性?如果不是大产,那是否是小产,是否提供小产房本,如果小产都不是,那是什么性质的房屋?

该小区自来水严重不达标,洗衣服都洗不干净,tds值高达400多,请职能部门领导对饮水安全重视一下。

该小区电费高于0.49元/kw.h,近期是否有解决的可能?

北辰区政府回复:  1、关于房屋产权问题:经核查,后堡村快乐老家小区为无证小产房,未取得国家颁发的土地使用证和预售许可证等相关证件,未缴纳土地出让金,不受法律保护。国家也从未发放过“小产房本”,部分小产房业主所持有的小产房本,由开发商私自印刷制作而成,并非真正合法的有效的产权证,并不具备相应法律效力。

2、关于居民用电问题:由于该小区为无证小产小区,并非70年住宅大产小区,故其用电一直为商业用电,其定价高于居民用电价格。本着降低百姓生活成本的考虑,镇政府经过多次协调工作,目前已和电力局达成初步意向,在各方达成具体协议后,该小区居民用电将按照0.49元/度的居民用电价格核算。

3、关于居民用水问题:目前已收到居民关于该小区用水不达标,TDS值偏高的反馈。经调查,根据《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)等文件的规定,农村小型集中式供水,TDS(溶解性固体)(mg/L)小于1500即符合生活用水标准。故TDS值400左右完全符合国家相关文件对水质的要求。

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-27 10:06:47  发布

40年,天津机场“飞”样变迁

1978年,素有“新中国民航摇篮”之称的天津机场,仅作为经停站,没有正式意义上的始发航线,年旅客吞吐量5400人次。2018年,天津机场已开辟国内外航线近300条,年旅客吞吐量超过2000万人次。40年,天津机场旅客吞吐量增长了3870倍,实现了历史性突破。40年,天津机场也用翻天覆地的变化,诉说了作为城市窗口的变迁。

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