乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

科技创新圈+加入圈子

岁月车辙流转,风云人物变迁,孕育历史文化,还看天大、南大。 诸多优质的教育资源、齐全的配套,浓厚的文化气息、科技的创新,成为置业者的火热选择地区。

  • 372参与人数
  • |
  • 390动态数量
  • |
  • 307关注人数
于 2018-10-31 09:34:44  发布

新浪乐居#每日之星#------张崇颜

新浪乐居#每日之星#------张崇颜
从业以来  用心值守  用服务赢取信任  以信任打造口碑
精耕全市新房楼盘  房源丰富  专注客户需求  为您精准匹配
人生的奔跑,不在于瞬间的爆发,而取决于中途的坚持。
我会永远坚持在您决定安居的每一刻。
我就是新浪乐居认证·靠谱房商----张崇颜,想要优质房源?请戳?请戳 店铺详情  

张云洋 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-15 14:48:36  发布

如果房贷想提前还,这才是最佳时间,现在知道还来得及

选择20年还款的肯定考虑到了银行的利率,贷款利率低,给的利息越少越好,不过也要考虑下综合贷款银行的政策,因为你选择了贷款20年,如果你已经还了一半贷款的年限了,想要在提前还款,这样算下来是很不划算的,为什么呢?
因为你前期已经把利息都还的差不多了,后面你在提前还款了,利息其实已经没有多少了,如果你想提前还款的话,在你手里有充足的一笔资金情况下,那么最好还是在贷款的三四年之后就还,这样你的利息也没有付出多少,这个时候还款就是最佳的时间了。
选择贷款30年的想到了以后的通货膨胀,毕竟以后的钱也越来越不值钱了,而在以后社会经济也会增长,人们的工资幅度也会增加,手里也没有充足的资金给还完,还不如多支付点利息,等手里有一部分资金的话,投资的价值高于银行的利息,完全可以投资项目,因为房子的贷款利息比你在外面贷款的利息低出很多的。
而且很多人不知道的是,在我们贷款时,都选择的等额本息,意思就是前几年的利息会多一点,到后面还款的时候,会慢慢的减少的,等你还款到一半的时候,你手里有了充足的资金想全部还清贷款的时候,你的利息在前几年的时候已经快还清了,这个时候你在想还清全部贷款时已经没有多大的实际性利益了。总而言之还款还是按照自身的条件去还款,手里有充足的现金时,建议还是做一些生意比较好。

董贵宾 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-07 11:30:20  发布

今年“双11”,天津市内六区不能登记结婚!

【今年“双11”,天津市内六区不能登记结婚!】天津身边事  11月11日在被贴上“双十一购物节”“光棍节”等标签之后,也被赋予了“一心一意”的含义。有不少情侣选择在“双11”前往民政局办理结婚登记,借此表达对爱人“一心一意”的忠诚和“脱单”的喜悦。但是!提醒各位准备登记结婚的天津情侣今年双11天津市内六区不能登记结婚!因为周日民政局不上班哦!

朱耿锋 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-05 10:14:30  发布

公积金如何办理提前还款 #南开悦玺#

公积金(组合)贷款提前还款可以采用“提前一次性归还全部贷款本息”、“提前归还部分贷款本金两种方式”。对提前还款的还款额、提前还款次数、已贷款时间等都没有限制,也没有收取违约金的要求。
公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部及通过公积金官网个人网厅、公积金手机APP、公积金官方微信公众号三大互联网渠道办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
柜台办理需携带:
借款人办理提前还款需携带本人二代身份证原件。(借款人委托他人代为办理的,还应提供代办人二代身份证原件。)

互联网渠道办理要求:
①已成功与我中心签订电子公积金服务协议。
②本人当前负有未结清的公积金(组合)贷款。
③在办理提前还款业务之前,用户须在还款卡中预存提前还款所需的本金及利息金额。
④单笔(日)最高限额10万元。如不满足额度要求,需到公积金管理中心柜台办理。
⑤业务办理时间段为周一到周日(法定节假日除外)的8:30-16:30。
注意:
①借款人应避开每月的还款日办理提前还款业务。
②借款人如有逾期未还的,应先将逾期款项存入还款账户,在贷款银行扣款成功的下一工作日再办理提前偿还部分贷款。
余额还贷业务
办理个人住房公积金贷款(包括组合贷款中的住房公积金部分)的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。业务办理包括以下三个环节(各环节必须在同一天办理):
柜台办理流程及要件:
借款人(配偶)持申请资料到管理部申请;

管理部审核无误后,打印申请书,双方签字盖章;

管理部为借款人(配偶)办理提取和还款手续。
所需要件:
借款人身份证件+公积金联名卡+贷款账号
申请同时提取配偶公积金账户余额偿还贷款的还需提供:
配偶本人需携带配偶身份证件+配偶公积金联名卡+夫妻关系证明

互联网渠道办理要求:
篇幅限制,请看图片

许允飞 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-04 09:21:05  发布

发展迅速

科技发展

李雷 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-03 15:45:27  发布

和平翰林公馆作为本市中心商圈的超大综合体,位于南京路—滨江道

和平翰林公馆作为本市中心商圈的超大综合体,位于南京路——滨江道商圈,规划总建筑面积86万㎡,是集超大型购物  、豪华酒店、非毛坯公馆、写字楼于一体的城市商业综合体。其中办公楼共88层。
和平翰林公馆毗邻滨江道步行街,坐拥繁华的城市资源,为天津市商业、商务、金融、休闲、购物、娱乐的中心区。

李亭山 经纪人
于 2018-11-18 19:34:28  发布

为什么有钱人买房都挑这几个楼层?

如今的房价是越来越贵了,所以买房的时候就更应该要谨慎小心了,买房的时候不仅要注意地理位置,还要注意下房子的楼层,房子的楼层价格都是不同的,不同的楼层对我们生活影响也是不一样的,在这么多的楼层里,有几个楼层是值得我们购买的,遇到这种楼层就算是赚了,借钱也记得要买下来才行。为什么有钱人买房都挑这几个楼层?行家一看就懂,身体越住越健康。

低楼层的房子就是指房子中最低的一个楼层,这种房子有个很大的好处,那就是出行的时候非常的方便,买房子的时候买到这个楼层的话,那还会有个小花园赠送,这样的话就可以把小花园利用起来了,可以改造成一个休闲区域,或者是种种花草,这样生活环境也会变得很美好。低楼层房子也有它的缺点,那就是受到建筑还有绿化的遮挡,它的采光性跟透风性是很差的,所以房子是非常潮湿的,长期住在这种房子里的话,那身体很容易出现问题的,特别是对于小孩来说。

低楼层的房子对应的就是高楼层的房子,也就是顶楼,这个楼层最大的好处就是视野开阔,不会受到遮挡,看风景是非常好的,不过出行就相对麻烦,水压不足的话,用水是很麻烦的,如果停电了或是电梯坏了,就得自己爬楼梯,是一件非常累人的事,而且没有遮挡的话,受阳光还有雨水的影响,防水层容易出现老化漏水,那家里的环境就会受到影响了。

买房选楼层的时候,建议大家还是买三到九楼的房子,这几个楼层是在房子的中间,住起来是非常舒服的,不管是出行还是用水电,都是很方便的,而且也不怕会有噪音或是灰尘污染,有利于我们的睡眠,也方便平时的卫生打扫。

这几个楼层的优点是相当多的,不过价格上也是比较贵的,价格贵住得舒服,转手也能赚一笔,其实这些都是相对应的,所以遇到就不要犹豫了,赶紧买下来。

李亭山 经纪人
于 2018-11-18 19:27:30  发布

10年后,“房子”和“人民币”哪个更值?

这几年大家对于人民币的看法是它的贬值速度越来越快了,以前10块钱能买的东西,现在可能要50才能买得起,而且前几年房价飞速上涨,普通人手里的人民币都买不起房了。大家在当时,都觉得存钱在银行还不如买了房值钱,然而,现在的情况又变了,房子似乎也要“贬值”了。那么,10年后,“房子”和“人民币”哪个更值?听内行人一说,点醒了我!

其实,永远这个词只存在书面上,以前的楼市那么红火,谁也想不到现在房价也要开始下跌了。自从国家开始严控楼市,立定房住不炒的目标之后,楼市其实就开始渐渐的冷清了。内行人说,在今年的10月,本是“银十”,商品房的成交量却已经有了明显的回落,而且开发商对于房子的投资也开始放缓,买地的脚步也放慢了。
然后是人民币,现在大家都觉得100块钱都已经不是什么大钱了,分分钟就花出去了。2000年前的房贷每个月还个两三百块钱,现在看来根本就不是事儿了。内行人说,现在人民币的确是处在贬值的状态,而且未来可能还会贬值,人民币的价值比起10年前,已经缩水了一多半了。并且现在物价飞涨,在10年之后,要想买房就要花更大的价钱。

这么看来,现在是人民币和房子都不值钱了。人民币可能继续贬值,房子的价格也在下降,那到底是房子之前还是人民币?内行人说,其实房子和人民币比起来,还是房子的落差感要小一些,而且房子的可持续性也比较强,就算是楼市降温了,房价也不可能暴跌的,现在跌落的房价,和之前上涨的比起来,其实算是冰山一角。所以,未来的10年,也许投资房子会更加稳定,虽然会有下跌,但是毕竟不会特别的大。

内行人说,虽然现在房价呈现下跌状态,但是总的来说,还是比通货膨胀要好上一些。而人民币存在银行里的收益,现在是越来越低了,根本抵不上通货膨胀率。而且,如果是在有发展潜力的一二线城市买房的话,一些比较好的地段和户型,其实是很抗跌的,就算不说涨价,保值能力还是很好的。

听内行人一说,点醒了我,其实留人民币还是留房,这个主要根据个人的经济情况来说的,要是有能力在一二线城市好地段买房的话,不妨是留住房产。而如果手头资金不充裕的话,还是不妨把钱握在自己的手里,不要放房贷拉低了自己的生活质量。大家认为呢?

李亭山 经纪人
于 2018-11-17 22:10:00  发布

月收入五千的普通人,多久能存100万?网友:下辈子!

而今房价这么高,让很多在城市工作的年轻人买房成了一种奢望。既然买不起房,那就把挣到的钱存起来好了。有些人或许靠父母的支持可以拿得出首付,但就自己那点工资还要用来还贷的话,想想就压力山大,所以宁愿在租的房子里吃香喝辣,也不愿在贷款买的房子里肯萝卜白菜。既然不想买房,那就存钱吧!先定个目标——100万!然而,对于一个月薪只有5000元的人来说,要多久时间才能存到100万呢?

月收入五千的普通人,多久能存100万?网友:下辈子!
1、我们先来算一笔账,月收入5000块,出去假期,一年工资10个月,那就是5万,出去开支,能存到1万吗?如果可以,那么就可以知道了,你要想存100万,那么就得100年,这期间还不允许有生病或者其他事情,所以说,工资收入5000块的人,想说存100万,下辈子吧。
2、如果每月消费3000元,就可以存下2000元,一年可存2.4万,差不多要42年的时间才能存到100万,这样看的话这辈子还是有可能存100万的;可如果每月消费4000元,存1000元的话,存100万需要花84年的时间,想想就不太可能,就算能活那么久,在自己老了时也没能力再存钱了。

3、对一个工薪族而言,想赚钱不容易,想赚到100万更不容易。可以简单算算,一个月薪5000的上班族,想要赚到100万,就算不吃不喝也要将近17年时间,但人生有几个17年?更何况谁能做到不吃不喝?那如果每月用3000,存下2000呢?那将需要42年!这是个什么概念?就算我们20岁开始工作,等存到100万时,已经62岁了。人都老了,拿着100万有还有多少用?
4、别想了一辈子都不可能的,账不是这么算的,不吃不喝?谁能活?别开玩笑了,100万对于普通人来说,那是很遥远的,当然了,我不否认有人能挣到,但是这个概率很小。

5、100万可不是小数目,现在月收入一万,我都觉得存一百万有难度,别说5000块的工资了,基本就刚好够生活,存一百万,那简直就是天方夜谭。
你觉得月收入5000的人,能存下一百万吗?

李亭山 经纪人
于 2018-11-16 20:35:10  发布

突发!房价下跌,国家再出手!一年之后楼市翻天覆地!

中国房地产市场的火热几乎是公认的,房地产市场的火热表现在哪些方面?至少有一点我们应该清楚,房地产已经是中国不折不扣的支柱性产业,哪怕房价下跌,不少地方的主要财政收入来源还是房地产。楼市调控的主要目的在于稳定房价,抑制房价上涨,然而当房价下跌的时候,我们却不得不正视这一问题。

不止是房价下跌,中国国民消费开始陷入低迷的阶段,民众开始收缩消费支出,消费降级受到热议,不少人认为,消费低迷是经济走向萧条的开端,而拉动内需的主要的方法,还是在于刺激国民消费,为此,国家甚至专门下达了刺激消费的文件,文件当中对于住行消费方面也有所提及,因此让不少人猜测,现在房价是下跌了,未来房地产可能成为刺激消费的工具吗?在原来买房肯定赚的事情现在也变成了和炒股票一样很有风险,其实股市楼市是一样的,很高兴和大家分享股票经验,例如10月8号发掘的南京聚隆,主力和资金同步入场,精确捕捉主升浪行情,截止今日盈利32%;近期的短线像9月27日介入的锋龙股份,仅仅6个交易日就达到了近60%的利润!感兴趣的朋友公众号(轩晨谈股)等待你的验证,可以免费学习盈利战法,炒股是很有门道和学问的,感兴趣的朋友就看你愿不愿意跨出学习的这一步了!
文件提及住行消费之时,主要内容是推广住房租赁,加大对于租赁市场的扶持力度,促进住房租赁立法,甚至是对老旧城区进行改造,独独漏掉了“买房”一项。大家也都清楚,为避免楼市调控重现周期性,导致楼市调控成果只是昙花一现,国家将继续收紧调控政策,保证楼市稳定,然而国民消费低迷,想要刺激消费可能绕开房地产吗?绕得开买房吗?

不然,别看国家强调的是租房,但是租房的房源从何而来,还是买房。租赁市场和房屋买卖市场当真之时相互替代品的关系吗?并不是,它们还是上下游的关系。除政府推进的非公租房以外,租赁市场的房源从住房买卖市场而来,也及时说,租赁市场的火热很不有可能对房价形成一定的刺激作用,然而在目前,至少在一年之内,房价根本看不到起色,一年之后可就难说了。

王辉 经纪人
于 2018-11-15 21:10:04  发布

外地的孩子转学到天津怎么办?

李亭山 经纪人
于 2018-11-15 20:06:01  发布

天津拟出台***新政,违规购买者及配偶将列入信用“黑名单”!

日前,天津市国土房管局起草了《关于限价商品住房违规查处有关问题的通知》,面向社会公开征求意见。
《通知》指出,限价商品房当事人故意隐瞒、虚报、伪造有关信息,或者采取贿赂等不正当手段申请或已购买限价商品住房的,区房管局应当依据规定进行查处。
经核查确认违规的,区房管局取消其购买限价商品住房资格,并向其下发《关于违规购买限价商品住房的处理决定书》。
同时,将按相关规定将违规当事人及其配偶信息列入不良记录,情节严重的适时一并纳入社会信用信息共享平台。

《通知》具体内容如下:
处理原则
限价商品房当事人故意隐瞒、虚报、伪造有关信息,或者采取贿赂等不正当手段申请或已购买限价商品住房的,区房管局应当依据规定进行查处。
违规核实
经系统核查或群众举报等方式发现的违规线索,区房管局应会同相关部门进行调查核实。
经核查,违规事实存在的,区房管局向当事人送达《关于违规申请限价商品住房的告知书》(以下简称《违规告知书》),当事人如有异议应于10日内自行举证。
违规认定
当事人在规定举证时间内向户籍所在区房管局提出异议并举证的,区房管局应在10日内会同相关部门调查核实。
对在规定时间内当事人未提出异议并举证,或提出异议但经调查核实异议不成立的,区房管局确认其违规行为,取消其购买限价商品住房资格,并向其下发《关于违规购买限价商品住房的处理决定书》(以下简称《处理决定书》)。
同时,将按相关规定将违规当事人及其配偶信息列入不良记录,情节严重的适时一并纳入社会信用信息共享平台。
处理意见
(一)违规家庭已取得***资格尚未参加限价商品住房项目登记的
区房管局注销违规家庭的购买资格,并自驳回申请之日起5年内不受理申请人及其配偶的住房保障申请。
(二)违规家庭已购买***(包括入住和未入住)且经核查他处无住房的
违规家庭可按所购买***与同期市场评估价格差额补缴差价款。
(三)违规家庭已购买***(包括入住和未入住)且经核查他处另有住房的
1、经核查违规家庭现住房情况仍符合***申请条件的,违规家庭可按所购买***与同期市场评估价格差额补缴差价款。
2、经核查违规家庭现住房情况不符合***申请条件的,需退回已购买的限价商品住房并终身不再受理当事人及其配偶的住房保障申请。
处理程序
(一)办理退房
1、函告通知。市住房保障管理办公室向开发企业及时发送《关于停止向违规申请购买限价商品住房家庭出售限价商

李亭山 经纪人
于 2018-11-15 20:03:31  发布

欢乐颂,通过三人住房环境,可以看出关关比我们想象中有钱

欢乐颂,通过三人住房环境,可以看出关关比我们想象中有钱欢乐颂,通过三人住房环境,可以看出关关比我们想象中有钱
其实在这部剧的前几集剧情中就有说房子的价格,当时邱莹莹和白渣男交往的时候要退房搬去和渣男住在一起时,樊胜美就满脸忧愁的在自己房间里计算着莹莹走后的房租,房租是8000块钱,每个月还要交物业费1080算起来的话是9080每个月,的确是贵的有点惊人,如果她们三个女孩平分的话,每人也要3000块,如果不是每月过万的收入根本就住不起,但他们的房租是平分的吗?

在樊胜美父母来上海投奔自己时,曾经问过樊胜美欢乐颂的房价,当时她说一个月也就交1000多块钱,从昂贵的房租来看,确实说的有点牵强,可能是为了骗妈妈谎报了房租,也有可能说是没有说物业费,但是考虑这个因素的话,樊胜美的房租可能是2000块钱左右,关关和邱莹莹一共6000。

我们来看一下她们三个人每个人的房间,樊胜美住的房间是隔断面积非常小,也没有什么家具连个门都没有,所以她的房子按正常来说,应该交的最少,2000块钱来说的话比较合理。

而邱莹莹的房间也算是正常的卧室,但是也是比较狭小的,一张单人床加一个桌子基本就把房间空间都占满了,不用站到门口都能看见房间的大半,住的应该房间价格在两千八左右。

最大的主卧自然也就是关雎尔的房间了,从很多镜头中我们都可以看出她的房间比邱莹莹和樊胜美的都要大很多,她的房间里有一个写字台每天学习还有书架和双人床,而且屋里也非常宽敞,房租应该在3000块钱。

李亭山 经纪人
于 2018-11-14 19:55:25  发布

4层和18层这些听上去不吉利的楼层,入住后才发现捡到宝

对于普通家庭来说置业可谓是人生的头等大事,所以在房子的选择上可以说是煞费苦心。购房者除了考虑价格、位置、装修等因素,选择楼层也是一个不小的难题,楼层不同,采光、通风、视野上也会大有差别,选择一个极佳的楼层是所有购房者想要的结果。不过在楼层方面,人们也存在一定的忌讳,受到某些思想的作用,有一些购房者对不太吉利数字的楼层避而远之,认为风水不好,例如4层、13层、14层、18层等,那么这些楼层真的不能买吗?
选择楼层需要考虑哪些因素
一、  考虑采光

低楼层容易受到其他建筑遮挡,不易接受到阳光的照射,建议挑选高楼层。按照目前高层建筑的楼间距来看,冬天正午,10层以下一般会存在挡光的现象,如果对光线有特殊要求的购房者,建议不要买10层以下的房子。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
二、  考虑噪音
噪音污染已经成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一,对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。低楼层离噪音源最近,且噪音的传播是全方位的,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要选择再靠上一些的楼层。
三、  考虑空气

一些沿海城市的空气湿度比较大,在这些城市中买房建议不要选择太低的楼层,过于潮湿。但是也要避免“灰尘”层,据说8-10层是扬灰层,也有说9-11层是扬灰层。但空气是对流的,只不过低楼层经过绿植的净化过滤,空气可能会比上层好些。
不吉利的楼层真的不能买吗
有人避讳字音谐音的,觉得4跟“死”谐音,连带所有带“4”的楼层都不待见;18又让人联想到神话故事的18层地狱;而西方人视13为厄运,唯恐避之不及;也有不少人觉得8和“发”相近,应该是抢手的好楼层才对,偏偏又有了“七上八下”这一说,认定了住八层会走下坡路。由此可见,人们对楼层是否吉利的说法其实千差万别,说实话,其实迷信这种事,信则有不信则无。

事实上,8层对于大部分住宅来说属于中间楼层,如果是三十多层的楼,13楼和18楼其实是标准的黄金楼层,不高也不低,而且18层的房子视野开阔、没有采光不好和通风差的问题,在安全上也比较有保证,不容易被窥探。所以,18层的房子也很受欢迎,这一点你从它的定价就能看出来了,18层的房价远远高于上下楼层的价格。如果说18层不好,那为什么买

李亭山 经纪人
于 2018-11-13 19:05:20  发布

如果有20万,是选择买房还是买车?或者是存在银行?

假如有20万,是选择用来买房?还是用来买车?又或者是什么都不买,把它存在银行吃利息?当然,如果能既买房又买车,还能有一笔存款当然是最好,但20万显然做了其中一件事之后,就很难再去做另一件事。如果是用来买房,20万都显得有些捉襟见肘,更何况要三件事一起做了。如果三件事只能做其中一件的话,要怎么选?

买车有哪些好处和坏处?
首先,从好处来看,一个就是出行方便。买车之后就不用天天挤公交。周末想去城市周边玩一玩,自驾出行也很方便。过节过年回家,也不必再耗费时间精力去抢车票。
买车的另一个好处就是有面子。车子是在外面跑的,只要开出去就能展露在人面前,出门聚个会、回家探个亲,开个车去,自然倍有面子。20万的车虽然不算太好,但也属于中档偏上了,开出去也不会失颜面。
其次,从坏处来看,一是买车之后花费比较大。车子买来之后,不是开开就完了,其中每年必须要花的油费、保险费、保养费,会是一笔很大的开销,正常没个一两万根本下不了地,多则三四万也是有可能,想想自己一年的生活费才多少,或许买车之后就得节衣缩食了。
买车另一个坏处就是,车子不仅不能保值,而且还会贬值。甚至从新车刚入手之日起就开始贬值了,而且贬值的速度还很快,开个五六年,车的价值基本上也就只剩下三四成,开十年以上,基本只能做报废处理了。

买房有哪些的好处和坏处?
首先,买房的第一个好处就是,房子的保值性强。从过去几十年来看,房价都是涨多跌少、上涨快下跌慢,虽然房子也会因老化而减值,但这种减值都被房价上涨给抹平了。从未来的房价走势上看,会不会再涨不知道,但大跌的可能性应该较小,所以房子保值性仍然还是很强的,而且万一房价涨上去了,那就是赚到了。
买房的第二个好处就是,自己的房子住的安心,不用再看房东脸色,不用再担心合租时遇到糟糕的室友,也不用经常搬来搬去。除此之外,如果没对象的,买房之后找对象也更容易,已经成家的,买房之后家庭也可能更和睦。
其次,买房的坏处也是显而易见,那就是会背负较重的房贷压力,导致生活质量下降。除非是在很偏僻的小城,否则20万想要买房,只能靠贷款。当然,在一些房价较高的城市,20万可能连首付都不够,在这些城市的也就别想着买房了。既然要贷款,就得每月还房贷,一套100万的房子,20万首付,贷款80万,就算以基准利率贷最长的30年,每月也得还4000多块,这可比供一辆车多得多。如果说买车之后需要节衣缩食,那买房之

李亭山 经纪人
于 2018-11-13 15:31:08  发布

中国到底有多少空房子?空置率惊人!我们都低估了楼市!

纵观中国房地产发展史,我国的房价经历过三轮暴涨。第一次是2004年到2007年,正值国家经济飞速发展的阶段,大量的农村人口进城,居民住房需求急剧上升;第二次是2009年到2013年,在全球金融危机的情况下,央行开闸大放水,形成了一股买房潮;第三次则是2015年至今,棚改和去库存拉动了房价的保障。
不少网友调侃道,每一次的房价暴涨,都像是自己的钱袋子被人给洗劫了一番。

天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。在一些人意识到买房是有利可图的时候,就一窝蜂的涌入楼市,只要手上有钱就往楼市里面投,恨不得多囤几套房。于是房地产市场的这团泡沫在开发商和炒房客的手里被越搓越大,甚至达到了疯狂的状态。
至于,我国到底有多少“房叔”、“房姐”,这就不得而解了。现在的社会完全形成了两级分化,房子多的人,就有好几套、甚至几十上百套,而有些人,却连一套都没有。国家虽然也有出手调控,可是并没有什么成效,房价该涨的还在继续,越来越多的人只能望楼空想,可就算是这样,开发商们还是继续建房卖房,炒房大佬们还是继续囤房,他们就算空着也不会降价给你捡便宜。

相信大家都有听说过“鬼城”这个词,就是说一个地区的房屋空置率过高,一到晚上就会发现漆黑一片,目前我国很多小城市都有这种情况。这些空置房并不是没有卖出去,而是空在那里等升值!
据统计,如果按照人头来分配住房的话,我国现在的住房足够40亿人来居住,但是平均主义是不可能存在的。前不久就有外国媒体调查过我国的房屋空置率,他们得出的结果是30%,中国家庭金融调查与研究中心的报告统计,中国主要一二线城市的住房空置率维持在22%-26%之间,而欧美等发达国家的房屋空置率,通常都是维持在10%以下。
实际上,以上的数据都是保守估计,实际空置率应该更高!所以,在小小金融看来,比起房产税,空置税更应该要征收。通过空置税来增加炒房客的持有成本,让他们把房子吐出来,市场上的房子多了,价格自然就会降下去了,同时也能解决租金贵的难题!

李亭山 经纪人
于 2018-11-12 20:45:04  发布

深圳城中村***最新政策,违建没收国有,***或转正绿本

近日,深圳市规划和国土资源委员会发布的《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018-2025)》(征求意见稿)强调,为了保证城市的弹性发展,将暂缓对部分城中村的改造,各区都有一定比例的城中村暂不拆除,而在三个较为核心的行政区福田区、罗湖区和南山区这一比例甚至高达75%,其余各区也不低于54%。
根据《规划》,未来7年内,要有序引导各区开展以综合整治为主,融合辅助性设施加建、功能改变、局部拆建等方式进行城中村更新,部分有条件的城中村住房将被纳入政府的保障房体系。也就是说,城中村里,存量的房屋,都会以长租公寓和政府保障性住房为主。

众所周知,深圳的土地面积小,随着住房需求的不断增长,可开发建设土地早已捉襟见肘,而在《规划》中未来7年不改造的城中村规模为99平方公里,占城中村用地总规模的三分之一,此前深圳城中村的拆除重建是开发商主要的土地来源。因此,许多人一听到“深圳城中村”想到的就是大批深圳城中村原住民因拆迁「一夜暴富」,但《规划》的发布似乎会改变人们的这一刻板效应:根据《规划》,暂不拆除的这部分城中村将拆迁无望,符合条件的才能被编为政府保障性住房。如果《规划》真的实施,这就意味着这部分城中村至少到2025年,都不会发生太大变化,那些苦苦等待城中村拆迁,圆亿万富翁梦的村民也该梦醒了。

深圳暂缓对部分城中村的改造,受益最大的无疑是在深圳打拼的年轻人和中低收入的工薪阶层了:一方面,以深圳目前54000元/㎡的商品房均价,「深漂」的年轻人短期内是没有购买能力的,但城中村中大量的***房却可以让这些年轻人获得低成本住房,安心工作;另一方面,《规划》也指出了要加强对城中村租赁市场的监管,经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房全部纳入政策性住房保障体系,进行统筹管理,严禁乱涨租金的行为,城中村租金的上涨势头有望得到控制。这其实也是一种防止已有外来人才挤出并进一步吸引其他外来人才到深圳发展的方法。

另外,城中村暂缓拆迁转而进行综合整治,也将改善城中村的居住条件给城中村带来更多的公共资源和基础设施的建设,对比“土豪”的拆迁旧改方式,综合整治更环保、更能节约成本。在业内看来,城中村综合整治不仅为解决历史遗留下来的农民房问题提供了新思路,也为政府筹集保障性住房提供了新来源,有利于建设多渠道供应的住房体系。

城中村暂缓拆迁,虽然使综合整治范围内的原住民失去了拆迁套现的机会,但根据

王鹏飞 经纪人
于 2018-11-12 10:15:15  发布

中国人均住宅1.1套?你“被平均”了吗?

近日,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌,在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,“现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35-40平米之间”。他同时表示,中国住房市场还有很大发展空间。

“人均住宅1.1套”的说法出来,迅速引发网友热议。不少人调侃称,自己又双叒叕“被平均”了。

还有很多人表示不解:这个结论到底是怎么来的?既然都已经“人均1.1套了”,为什么还有“很大发展空间”?

李亭山 经纪人
于 2018-11-11 18:58:58  发布

买房避免尴尬了

买房不要挑这种户型了,好多人不懂贪便宜,入住才知有多坑
买房是件非常重要的事情,所以要非常谨慎,有些人因为不懂行,往往就会听信售楼人员的话,买一些看似便宜,但是住起来却不舒服的房子,买房最好是找有经验的人陪同,这样才能避免买到一些不好的房子,现在市面上有种房子相对便宜,但是却没有阳台,盖房子的时候没有阳台能省下不少麻烦,不过住起来却是很不方便的,很多开发商会打着活动的旗号来卖房,但是并不值得我们去买。买房不要挑这种户型了,好多人不懂贪便宜,住进去肠子都悔青了。

这种房子如果有什么特别要求的话,那也是可以买的,但如果是用来住的话,特别是一个家庭的人都住这里,那最好就别选这种房子了,价钱是很便宜,能满足一些买不起房的家庭,不过缺点却是非常多的,入住一段时间后就能发现了,非常的不方便,虽然价格上便宜了,有些人还会以为是自己走运,但是这其实是开发商的一种套路罢了,售楼处还是赚了很多钱的。

房子没有阳台的话,那么采光跟通风性就相对较差,虽然会有窗户,但是也不比阳台好,屋里很多时候没有阳光的话,那室内是很阴暗潮湿的,入住是很不舒服的,住的时间长了就会影响心情,对身体健康影响是非常大的,住在这种没有阳光的房子里,身体是湿气会越来越重,还会因为晒的太阳少而感觉到发冷畏寒。

阳台虽然地方不算大,用处也不大,但是如果利用得好的话,那作用是很大的,平时可以用它来晾晒下衣服,这样衣服也能快点干,穿在身上也会觉得舒服,家里如果设计得好的话,那可以把阳台打造成一个休闲的区域,可以在阳台上种些花草,对于陶冶身心也是非常有帮助的。

把阳台跟客厅打通以后,客厅看起来就会宽敞很多,装修得好的话,接待客人也会倍有面子,所以买房的时候,注意要买有阳台户型的房子,对家里是很有好处的,万万不要因为不懂贪便宜买错,入住后想转手都很困难,更别说是赚一笔差价了。

李亭山 经纪人
于 2018-11-11 18:56:53  发布

中国最有前途的9大城市,竟然有???

知名经济学家巴曙松曾断言,中国未来最有前途的城市就是“3+6”:环北京、环上海、环深圳等3大城市圈和南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都等6大城市,将成为未来中国城市的主力格局。

为什么?很简单,虽然人们对大城市病深恶痛绝,但大城市的优势也显而易见,资源更丰富、产业更集中、就业机会更多,以及信息传播更快。结果是,大量人流涌入,这个城市也更加被看好,购房需求也因此而更加旺盛。

而众多网友纷纷质疑这份数据的真实性,基本上是沿长江经济带的城市。从近期国家的政策发不上看,除了长江经济带,中原城市群、关中城市群也是发展十分强劲的,至少郑州、西安先后获得国家中心城市来看,就比合肥、长沙要前景更好一些!

李亭山 经纪人
于 2018-11-10 20:42:52  发布

买房后别弄丢这3张单据,没地方补的,弄丢了房子就不是你的了!

买房的手续比较繁琐,票据也是林林总总的。所以,很多人在买房之后,就搞不清楚哪些票据是最重要的,最不能丢失的;以至于随手一放之后,就再也找不出来了。

但是,小小金融小编想说,其实每一张票据都很关键,大家最好都将它们都保存起来,以备后期所需。另外,最值得一提的是以下这3张单据,更是要保管妥当:
一、购房发票
购房发票不仅可以证明房子是自己的,办理不动产产权证的时候也是必不可少的证明材料;弄丢了的话,你去办理不动产产权证的时候,是没有办法办理下来。
而且,如果你想要找开发商补发,还要经过一系列诸如公正、登报作废等等证明自己确实存在丢原票据的事谊,是非常麻烦的。所以,保存好它,能为你省下不少的麻烦,大家还是上点心吧。

二、契税发票
很多人不知道这个契税发票有什么用。其实,它的主要作用是用于房产过户和评估你房产价值。也就是说,如果你以后有小换大的需要,或者是后期有卖房子的需求;少了它可就不行了。因此,小小金融小编也意见大家,一定要保管好契税发票。
三、购房合同。
购房合同是证明你名下房产确实是通过合理合法手段购得的,是具有法律权益的。所以,如果在后期遭遇开发商或者是原业主拖延、不给办理不动产产权证时;购房合同就能帮助你通过法律维护自己的权益。
因此,从法律层面上来说,  购房合同是相当必不可少的法律证明文书,相对于购房者来说是完全必不可少;大家可千万别弄丢了!

综上,这张3张票据是能直接佐证房子是你的有力证据;而且,丢了还没地方补,要补也很麻烦。所以,买了房之后一定尤其要将这3张票据保管妥当。否则,你可能就没有办法证明房子是你的了!

李亭山 经纪人
于 2018-11-10 20:29:21  发布

如果房产证持有人离世,该怎么“更换户主”?不懂可能会“吃亏”

如果房产证持有人离世,该怎么“更换户主”?不懂可能会“吃亏”
人在离开这个世界后,他在世前的财产也不会凭空消失,它们都会有人继承。房子是许多人穷极一生才得来的财产,持有房产证的人去世后,房子的去向也是大家非常关注的东西。那么原先户主去世后,房子的户主会怎么更换呢?不懂可能会“吃亏”

我国房屋的继承顺序是决定房子去向的关键。对于房屋财产的继承顺序,我们都知道由房屋主人的子女来继承,所以我们往往都会忽视掉房屋主人的配偶,其实房屋主人的配偶继承财产的顺序是先于子女的,只有在考虑完配偶后,接着才是子女,最后就轮到他们的父母。

如果有非第一继承人想要得到房子,就需要和其继承人商议,在得到他们的允准后,就可以办理过户手续,之后房子就属于这个人的了。

那么过户是怎样的一个过程呢?其实过户就是在法律允许的前提下,房屋继承人提供证明继承权的材料,之后得到政府机构同意的过程。如果这房子是留给你的遗产,那么需要得到公证,提交公证材料,然后办理继承权。如果你是在众多继承人商议下得到的继承权,那么就需要再去办理房屋的转让权和继承权。

当然房屋的继承是有分类的,不管是配偶、子女、还是父母,他们都是法律范围内的继承人,他们都有房屋的继承权。如果房屋的男女主人都已经去世,而且他们都没有立下遗嘱,那么房屋的继承权就会被默认为法定继承,那就按照上面提到的继承顺序,来确定房屋的继承人。若是立下遗嘱,那么这个就叫做遗嘱继承,这个时候房屋的继承就以遗嘱为主了。这个遗嘱继承中的继承人完全是出于房屋主人的意愿,他都可以根据自己的想法立下这个遗嘱。

不过遗嘱继承的过户办理要相对法定继承的过户办理相对更麻烦些,遗嘱的继承人除了需要办理相关的继承证明材料外,还得交付相关手续,另外就是要交一些税务。

房屋的继承多半是以血缘为主,这也是我们国内传统的思想,因为近亲为大,谁又不想自己的至亲能有一个好生活的呢?但不管是哪种继承,我们都需要按照法律来办事,所以了解这些法律法规和当地条例,这是很必要的,因为这样我们在继承的路上,会少走一些弯路。

李亭山 经纪人
于 2018-11-10 20:26:17  发布

房产证到手之后,这三件事一定不能落下,现在知道还不算晚

房产证到手之后,这三件事一定不能落下,现在知道还不算晚
买房,是现在社会上很多人都头疼的问题。房价被地产商们炒得非常高,这样一来,很多人辛辛苦苦存了大半辈子的钱,可能只够付一个房子的首付。有些人想要买房,那么肯定是需要办理非常多的手续费。在买到房子以后,我们就能够得到房子的房产证。等到房产证到手之后,这三件事一定不能落下,现在知道不算晚,接下来就和小编一起来看看吧。

并不是所有人都拥有全款购买房子的能力,很多人都会选择贷款买房,从此走上茫茫的房奴之路。而这里小编要讲的第一件事,就是这些房奴们需要做的。那到底要做什么呢?那就是去房管局进行抵押登记。这些年,选择贷款买房的人非常多。

而如果贷款,不仅仅是那些贷款的人感觉还利息很累,银行也需要冒着一定的风险的。所以说,银行为了降低自己的风险,就会在那些房奴得到房产证以后,让他们到房管局里用他们的房产证拿来做他们贷款的抵押,这样一来,很大程度上就能够避免那些还贷的人因为还不起钱而不还钱的情况发生。所以说,那些选择贷款买房子的人们,得到房产证以后第一件事就是去房管局办理抵押登记手续。

第二件事,不管贷款买房还是全款买房的人都需要做了,那就是好好检查房产证上面的信息。房产证上面必须要明确写出房屋持有者、房主的身份信息等内容,这样如果以后你想要把你的房子转卖给其他人,一旦房产证上面的信息有错误,那么肯定是转卖不成功了。所以说,如果你拿到房产证,一定要第一时间确定房产证上面记录的信息是否都是正确的,如果有错,一定要及时去相关机构来改正。

第三个就是你需要收好买房子的相关证明和资料。很多人都想着,得到了房产证,就能够证明自己对房子的所有权了,那么其他购买房子时所得到的材料就没什么用了。其实不然,在你买房子的时候得到的某些材料的作用不亚于房产证的。就像是你买房子的发票、买房合同之类的,都是非常重要的。可能在你平时生活中用不到,但是难免会遇到一些特殊情况,那么这时候那些资料就非常有用了。所以说,即使房产证到手了,那些资料也是要好好保存着,千万不能乱丢哦。

李亭山 经纪人
于 2018-11-10 20:20:30  发布

刚需购房时机要来了?部分银行下调房利率 银行:不代表信贷放松

部分银行房贷利率上浮10%-15%,对购房者有什么影响?
在连续21个月上涨的房贷利率,终于开始有了下调的现象。今年10月份,部分地区的房贷利率出现了小幅度下调,就拿北京来说,个别股份制银行在进入10月份之后下降到上浮15%的区间,会针对部分优质客户进行房贷利率的下调。
对于购房者来讲,房贷利率的高居不下就是让购房成本的不断增加,10月份很多银行的房贷利率听上去依然很高,但其实也有一些“小动作”。之前部分商业银行的首套房贷利率基本上浮20%,现在普遍上浮15%。有银行工作人员则表示:少了5%的上浮空间,还有10%-15%的上浮比例,这一利好对于刚需来讲有点鸡肋。
也有部分银行工作者表示:今年以来,央行的多次定向降准,让资金紧张程度缓解,房贷利率也会跟着有所松懈。
小小金融觉得首套房贷利率上浮10%,对于购房者来讲就是一件好事,但是银行仅针对个别的优质客户,是部分银行的行为,而不是普遍现象。
从宏观的角度来讲,并没有放松信贷政策的信号。房贷的调控受政策方向、楼市发展状况、资金成本等因素的共同作用下,短时间内不可能实现大幅下调。但不管下调多少,对有置业需求的消费者,都是利好。

李亭山 经纪人
于 2018-11-10 19:22:57  发布

税务局紧急通知!个税申报不再受理“当月扣缴当月申报”!

税务局重磅发文通知:“2018年11月开始,个税扣缴客户端将不再受理当月扣缴税款所属期当月申报!”一时之间,整个会计圈懵了!大家都是当月扣缴当月申报,现在不让申报了?那该怎么办?

税务局最新通知

11月起不再受理当月扣缴当月申报

广东省税务局最新通知:

11月6日,自然人税收管理系统扣缴客户端弹出广东省税务局的通知:

“尊敬的扣缴义务人,个人所得税扣缴申报期限统一调整为支付所得的月度终了后15日内,扣缴客户端将不再受理当月扣缴税款所属期当月申报,具体请咨询主管税务机关。”

这也就意味着,以后将不再允许企业“当月申报当月”了。

以前有不少企业是月初发了工资就赶紧在申报征收期结束之前把刚发放的工资对应的个税给申报了,虽然这不是最正确的申报时间,但是系统是允许的,于是导致有不少会计误以为自己小心谨慎的操作是最规范的。

除了广东发布通知,厦门也发布了相关通知!

厦门税务局最新通知(通知原文节选):

一、规范对象

凡在当月申报期内办理当月税款所属期扣缴申报的扣缴义务人(以下简称“当月扣缴当月申报”扣缴义务人)为此次需要规范的扣缴义务人。

例如,某单位在2018年10月份申报期办理税款所属期为10月的扣缴申报,并拟在11月份申报期办理税款所属期为11月的扣缴申报,则该单位即为此次需要规范的扣缴义务人。

二、政策依据

依据现行《个人所得税法》第九条以及将于2019年1月1日起实施的《个人所得税法》第十四条,扣缴义务人应该在发放工资的次月15日内办理扣缴或预扣缴申报。

例如,某单位2018年10月12号发放工资,那么单位就应该在11月15号前向税务机关申报缴纳这笔工资对应的个人所得税,填报扣缴申报表时,该笔税款的税款所属期应为10月份。

因此,采用“当月扣缴当月申报”的扣缴义务人  “提前”办理了扣缴申报。2019年1月1日起,个人所得税新税制及专项附加扣除实施时,如果该单位仍然采用上述“提前”申报的做法,将给个人所得税数据归集及业务实现造成不利影响,因此,需要尽快进行规范调整。

那么问题又来了:如果已经当月申报当月了,甚至是税款所属期为11月份的,在税局通知之前已经申报了,又应该办?

个税税款所属期为11月份的

12月份申报!

李亭山 经纪人
于 2018-11-09 20:06:58  发布

中国最有钱的女人:平均每天进账6个亿,却少有人知道她的真面目

每年大众最关注的莫过于企业家的身价,富豪榜一出便立刻受到不少关注,甚至有不少话题。胡润研究院在近期发布了《2018胡润女企业家榜》,研究院表示,全球最成功女企业家前五名仅一位不是中国的。从数据来看,虽然今年前50名中国女企业家的平均身价比去年下降7.8%至213亿元,但仍是十年前的4倍。碧桂园的杨惠妍以身价1500亿第六次成为中国女首富。
说起这位“中国最有钱的女人”杨惠妍确实非常低调,26岁便继承了家族的所有生意,她神秘到什么程度,网上几乎没有其真实的照片,少有人知道她的真面目。去年碧桂园集团总收入为2269亿元人民币,较上年跃升46%,这个年收入平均下来,每天最少进账6个亿。集团位列2018中国民营企业100强榜单中第十四名。
碧桂园曾创造的一分钟卖掉一套别墅、一天之内销售7.5亿元的神话。有人形容为“像卖白菜一样卖房子”。
杨惠妍的父亲叫杨国强,在任何富豪榜上几乎看不到他的名字,但他却是碧桂园背后真正的掌舵者。出生于广东顺德北滘镇的杨国强,从小吃过不少苦头,据他自己的回忆曾说到:“我是一无所有的农民出身,二十五岁前的贫穷不可想象。十八岁前没有穿过鞋,二十三岁时衣服上打的补丁已经完全掩盖衣服原有的颜色。”
十几岁就出来工作养家,从工地的建筑工人做起,到自己成为包工头,最后成为富甲一方的大富豪,他非常低调且精通建筑工程的所有环节,所以自己对房子有上有不少见解,这些年来也不太愿意接受媒体的采访。杨老板似乎在培养子女的方式上也在学李嘉诚。有媒体报道称,杨惠妍早在十三四岁时就和妹妹被带到董事会会议旁听,杨国强有意从小就培养自己的女儿成为集团的接班。

虽然杨惠妍二十几岁就继承了家里大部分的身家,但她和父亲一样少有的在媒体露面,据称她从美国毕业回来后就一直专注于碧桂园未来战略及碧桂园品牌方面的工作,虽然网上有不少她的资讯,但多数都是媒体的猜测。这么多年来被各种富豪榜评为女首富,碧桂园方面则表示“我们的立场一直不变,我们对此类问题主张低调。”
为了提高效率,碧桂园推行极致标准化。尤其在主战场三四五线城市,它的标准化程度堪比麦当劳。定位于城郊的碧桂园,是在低售价空间里寻求利润,曾以低成本见长。据相关数据显示,去年碧桂园纳税规模达到177亿,仅次于恒大排在行业第二的位置。作为行业领头羊,碧桂园董事长杨国强并不局限于此。继地产领域后,碧桂园在2018年宣布进入前沿科技领域,寄望于

王辉 经纪人
于 2018-11-09 15:42:01  发布

期房可以落户吗?

天津市行政部门规定:海河人才引进计划,未取得房产证的业主,可以凭借购房合同和购房发票,可以落户该房产地址上

李亭山 经纪人
于 2018-11-08 18:59:00  发布

邻家便利倒闭新进展:多数邻家便利门店的处理已进入司法程序

关停两个多月后的邻家便利,有了新的进展。据界面新闻获得的消息称,被物美收购的70多家邻家门店中,有部分即将开始营业,可能会更换门头,但内部结构几乎不变。目前物美方面并未对此作出回应。
多数邻家便利门店的处理已经进入了司法程序。
11月7日,界面新闻走访邻家便利的4家门店发现,有两家(成寿寺店、住邦2000店)房屋被收回并另作他用;另外两家马家堡西路店和丰桥路店仍处在关闭状态,门上贴着西城区法院的公告和封条。公告称,因被执行人邻里家(北京)******未能履行法定义务,本院对该公司财产依法予以查封。公告日期为11月3日。

关闭的邻家便利和门上的公告。摄影:赵晓娟
丰桥路店的玻璃上,还贴有一份房地产中介公司9月份出具的通知,通知内容大意为,该门店因拖欠5600元物业费,中介将单方面解除合同并收回房屋。截止11月8日,店招仍在,内部货架上商品几乎被搬空,物品散乱摆放。该商铺的中介告诉界面新闻,铺面现在还无法对外出租,因为这家邻家便利的问题尚未解决,具体何时能解决尚不清楚。
天眼查的工商资料信息显示,邻家便利的主导者邻里家(北京)******作为被执行人,被北京市西城区人民法院立案执行了158个标的。这意味着,目前大部分被关停的邻家便利门店可能都被贴上了法院的公告。
此外,邻里家的全资子公司——北京邻里家便利店连锁有限公司目前处于注销状态,存活时间仅两年多。该公司在今年3月还获得了医疗器械经营许可的资质证书。如果不是一夜间关停,很可能邻家还准备在便利店增设医药类的业务。
今年8月,邻家便利因资金链断裂关闭了旗下位于北京市的168家门店。10月15日,物美确认收购邻家便利店的70多家门店,消息称目前邻家团队已经开始在物美工作。
以大卖场为主要经营业态的物美,实际上已在北京市场经营便利店业务多年,截至今年8月,它在北京持有的便利店数量为218家。在10月15日的2019物美供应商年会上,物美集团COO许少川提出,明年物美计划新开260家门店,其中160家都是小业态门店。
政策利好,也推动着便利店企业在北京寻找更多拓展机会。10月19日,北京市商务委等7部门发布关于进一步促进便利店发展的19条新措施。要求居住项目规划按每千人10到20平方米预留便利店业态空间;对新开门店最高补助500万元。北京市将用三年左右时间,使全市连锁便利店门店数量达到6000家以上,每个社区原则上配备2

李亭山 经纪人
于 2018-11-07 22:58:07  发布

静海***华丽包装 富泰花园属违规“***房” 提醒市民谨慎

《政民零距离》栏目网民“闫某某”留言:收到静海区梁头镇、独流镇、陈官屯等地的所谓大产权新民居住房宣传,有免费班车前往,于是联系了梁头镇的富泰花园,售楼处的人一再称房屋属于新民居,政府扶持免税,大产权有房本,能交易。
静海区政府回复:富泰花园小区属违规建设“***房”,不是所谓的新民居,更不是大产权,另外您通过销售处了解的“称房屋属于新民居,政府扶持免税,大产权有房本,能交易”的说法不属实。买房后无相关保证,另外所谓的“平改房”及“新民居”的说法同样不合法。
2017年静海区人民政府下发了《天津市静海区人民政府办公室关于综合治理违法建设销售“***房”行为的通知》,梁头镇人民政府深入开展了对法建设和销售“***房”行为专项治理工作,有效的遏制了“***房”的建设和销售行为。

王辉 经纪人
于 2018-11-07 20:01:13  发布

外地人落户天津市注意换身份证了!!!

从下周一开始,所有天津本市集体户口的客户必须换成本市身份证,外地身份证集体户口无法备案。近期有买房打算的朋友们,该换一下就去换一下吧,提前做好准备工作。

热门回答

房价

张潇潇:仁恒海河是天津市高端居住项目,周边配套好,商圈多,精装修交房..

地点好

刘凡剑:物业费和服务有关,和地点关系不大

有固定停车位么?

孙树军:项目与项目不同,有的项目是赠送车位的,有的项目是花钱购买的,..

银行放款后多长时间卖家能收到全款?

王金彪:正常的话7个工作日左右

小区里的房子是哪一年的

李洋:哪个小区呢,新房不考虑吗

热心靠谱房商

推荐的圈子

  • 风貌建筑圈

    529人参与430人关注

  • 海河商业圈

    510人参与378人关注

  • 环城宜居圈

    692人参与525人关注

  • 金融中心圈

    519人参与389人关注

小区解读
求租
求购
出租
出售

想跟圈里的伙伴一起聊“房”事儿,想第一时间知道

这一片儿的新鲜事儿,那就加入圈子吧~