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海河商业圈+加入圈子

弯弯的海河滋养一方水土,河畔的天津之眼变成地标建筑。 此区域富有独特的文化气息,这里还是吃货的天堂:皮糖张、耳朵眼、狗不理均在此处发扬光大。 红桥区以独特的交通优势备受置房者的喜爱。

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于 2019-01-15 10:19:11  发布

注意啦!【开年有礼,乐在此居】新浪豪礼相送啦!

2018你过得还好吗?
2019是否还有更高的期待?
去年的年终奖到手了吗?你公司的春节福利多吗?年假想好要怎么过了吗?
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王高飞 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-23 13:47:43  发布

丛1978到2019.您都41了.房价降了嘛?

钱越来越贬值.为了自己能选择.最好还是买房.给自己一个稳定的家.毕竟房租会一直上涨.租房不如买房.因为房租在短期内是无法下跌回去了......................

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 09:56:15  发布

河北区偏关北路改造工程正在进行竣工验收工作

 《党群心连心》栏目网民“耿阳”留言:河北区偏关北路依旧未开通。

河北区区委回复:偏关北路道路改造工程已完成路灯、交通设施安装工作,目前正在进行竣工验收工作。

韩宁 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 09:34:33  发布

天津西站多措施服务春运:设置智能导航 增开售票窗口

2019年春运

今年春运期间,天津西站全面启用站内导航指路机,为旅客做好引导服务,并24小时开启人工售票处与候车区的连接通廊,方便售票处乘客快速进站乘车,减少二次安检程序。

据悉,今年天津西站全面启用站内导航指路机,分别在候车层、售票处、出站层等设置了18个点位。导航指路机采用平面示意图引导及语音提示指引的方式,根据旅客的需求为旅客进行指引,乘客根据个人需求可进行自助查询。

同时,为减少乘客在售票窗口排队等待时间,天津西站在现有南广场开齐全部售票窗口的基础上,增开候车层的售票处三窗口,重点为赶车乘客办理购取票及改签业务,并设置流动服务岗,引导服务协助旅客办理购取票等业务,并24小时开启人工售票处与候车区的连接通廊,方便售票处乘客快速进站乘车,减少二次安检程序。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 21:08:49  发布

天津东第万科广场 打造李七庄商业新格局

日前,天津万科2.2万平方米社区商业——东第万科广场盛大开业,打破李七庄商业荒岛格局,填补区域商业空白

王翠翠 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 10:00:56  发布

自制腊八蒜有讲究 注意选料容器及方法

今天是“腊八”,又到了家家户户腌“腊八蒜”的时候。为指导消费者科学制作和食用腊八蒜,市场监管部门特别提示广大消费者,选购大蒜、食醋以及泡制容器等都马虎不得。

优选紫皮大蒜  选购大蒜时,应选已打破生理休眠期(新鲜大蒜在低温下贮藏7天以上即可打破生理休眠期)的紫皮蒜为优。

泡制以米醋为佳  用米醋泡制的腊八蒜,更易于形成颜色翠绿,口感酸辣适度,带有适宜的香气和甜味等感官品质。在选择食醋时,要注意查看外包装上的标识等,选购合格产品。

配料容器需注意  从工艺的角度来说,添加少许白糖可改善口感,添加少许白酒可适当延长保藏时间。盛装腊八蒜的容器,需洁净、无油和水,最好为玻璃或陶瓷材质,不宜选用塑料瓶。

为保证腊八蒜口感和营养成分,要注意腌制腊八蒜的温度在0~8℃时,20天左右为最佳食用期;20℃以上腌制,一周左右即可食用。腌制时间不宜过长,以防止部分营养成分流失。捞取腊八蒜时,注意使用洁净的餐具,防止带入油腥等,以避免造成剩余的蒜瓣腐烂变质。

相比于新鲜大蒜,腊八蒜的辛辣味低一些,对胃肠道的刺激减弱,但对于部分特殊人群仍不宜食用,如腹泻者、消化道疾病患者、正处于服药期间或重病的患者等。

张相宇 经纪人
于 2019-01-23 17:57:53  发布

赤裸裸的房地产啊。。。。

王可 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 09:52:10  发布

20多种5万只鸟儿在北大港湿地越冬

进入“三九”,随着北大港湿地大部分水域结冰,候鸟到了南迁的时候。不过,连日来,巡护人员观测发现,目前仍有20多种、5万多只鸟儿没有离开,它们选择留下越冬,总量创近年来新高。其中,国家一级重点保护动物、世界濒危鸟类──大鸨,首次在北大港湿地越冬。

“目前,大雁、灰鹤、白枕鹤、骨顶鸡,少量天鹅、野鸭等还留在湿地,不过由于万亩鱼塘已经上冻,大部分鸟类都聚集在北大港水库一带有水面的地方活动,6只大鸨也在那儿。”北大港湿地护鸟志愿者王洪峰说,大鸨很珍贵,全国不足500只。最近,他一直在观察大鸨,其实前几天刚发现它们时有8只,但目前能看到的只有6只,那两只也许飞进了湿地深处,观测不到,也许飞走了。记者了解到,在北大港湿地的鸟类观测记录史上,大鸨只在北大港湿地出现过1次,而且只有1只,此次有6只集体落脚,刷新了北大港湿地冬季鸟种分布的新记录。鸟类专家表示,根据大鸨目前的活动状态来看,它们暂时不会离开,应该会在湿地待到开春。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-20 21:21:55  发布

600年“老城厢”焕发新活力 中交海河公馆首发引领人居变革

常言道:“先有四面城,后有天津卫”,这里说的就是天津卫的发祥地——老城厢,这个承载了600年天津历史文化变迁、留住无数老天津人心中回忆的地方。

王可 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-17 10:41:51  发布

中心庄路地道路面养护中 预计1月底左右通车

《政民零距离》栏目网民“权王鹏”留言:中心庄路地道什么时候开通?

滨海新区政府回复:第一公路经与相关部门和施工单位核实有关工程施工细节后得知,中心庄路地道目前已经具备通车条件,但因道路路面浇筑混凝土需要一定的养护时间达到强度后方可通车,因路面混凝土浇筑时间正值冬季,混凝土强度达到设计强度所需的养护时间较长,因此中心庄路地道通车时间预计将于2019年一月底左右即可通车。第一公路处已将掌握的情况反映给您。

林海章 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-16 09:48:10  发布

天津:全力出战 削减本地污染负荷

本市近日启动今年首个重污染天气黄色预警。本市生态环境部门、各区严格落实各项减排和管控措施,全面加大执法监管力度,最大程度削减本地污染负荷。

在本轮重污染天气预警期间,本市生态环境局共出动多个督查组,对各区企业进行随机抽查。昨天,市生态环境部门督查组来到位于武清区工业园区内一家专门从事皮革制品生产的企业。根据应急响应规定,这类企业要减产30%。“我们主要看废气处理设施是不是正常运行,目前来看,这家企业的处理设施运行正常,达到了重污染天气的应急要求。”市环境行政执法总队王道鹏说。同时,市生态环境局派出4个秋冬季攻坚行动组,分赴滨海新区、武清、西青、北辰等区,对涂料、印刷、喷涂、注塑、橡胶、铸造等重污染应急重点监管企业进行现场检查,督导企业全面提高环保设施运行效率、严格落实应急限产减排措施。

路静文 经纪人
于 2019-01-15 11:04:56  发布

“猎鹰-2019”春运前夕打击倒票 天津铁路警方破案19起

2019年春运来临前夕,天津铁路警方为保障旅客正当权益,为春运创造良好治安环境,开展了打击倒票“猎鹰-2019”专项行动,截至1月12日,共查破涉票案件19起,打掉制假窝点1个、取缔违规代售点5个,查获违法人员19人,涉案车票246张,涉票价值44268元。

工作中,铁路警方坚持网上网下合成作战,抽调治安、刑侦、网安等精兵强将,采取公秘结合、交叉打击等措施,加强阵地控制,延伸打击触角,打现行、掏窝点,加大对倒票不法行为打击力度。1月3日,猎鹰小分队民警在塘沽站发现违法嫌疑人于某手持7张伪造的居民身份证复印件在售票窗口购买火车票,遂将其抓获。

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-14 16:13:58  发布

北上广一直是房市的风向标,北京已然开始,天津还会远吗!

林海章 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-14 09:54:49  发布

中心庄路地道路面养护中 预计1月底左右通车

政民零距离》栏目网民“权王鹏”留言:中心庄路地道什么时候开通?滨海新区政府回复:第一公路经与相关部门和施工单位核实有关工程施工细节后得知,中心庄路地道目前已经具备通车条件,但因道路路面浇筑混凝土需要一定的养护时间达到强度后方可通车,因路面混凝土浇筑时间正值冬季,混凝土强度达到设计强度所需的养护时间较长,因此中心庄路地道通车时间预计将于2019年一月底左右即可通车。

路静文 经纪人
于 2019-01-14 09:24:05  发布

生态城北部将建12年制公办学校 计划2019年建设

核心提示:《政民零距离》栏目网民“程彬”留言:我想咨询一下生态城北部原旅游区的力高阳光海岸小区,小区内部有没有规划小学、初高中等学校,是公立的还是私立的,什么时候建设,谢谢。滨海新区政府回复:力高阳光海岸项目规划有一所小学,性质为公办小学。初高中在北部区域规划建设一所十二年制公办学校,位于航泽道和顺安路交口处。已列入2019年建设计划。

《政民零距离》栏目网民“程彬”留言:我想咨询一下生态城北部原旅游区的力高阳光海岸小区,小区内部有没有规划小学、初高中等学校,是公立的还是私立的,什么时候建设,谢谢。

滨海新区政府回复:力高阳光海岸项目规划有一所小学,性质为公办小学。初高中在北部区域规划建设一所十二年制公办学校,位于航泽道和顺安路交口处。已列入2019年建设计划。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-13 13:46:24  发布

买房三要素 区域 交通 配套

如果能够住在心仪的房子里,每一天都会是感恩节!乐居二手房有真实的认证真房,诚信热心的优秀经纪人,更是开辟了房源现场直播的先河,让您足不出户就能跟随经纪人的脚步,全方位的了解心仪的房源!让您不会浪费时间和金钱,就能住进你想要的家里

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-11 20:57:54  发布

两条消息分享给大家

周俊旭 经纪人
于 2019-01-10 17:10:41  发布

现在是不是买房的好时候?

央行新政    到底还能不能刺激到客户们

徐超超 经纪人
于 2019-01-10 09:27:46  发布

东丽区南北程林还迁房预计上半年达到入住条件

东丽区政府回复:经街道相关部门核实,南北程林还迁房正在进行外管网建设,目前正处于外网配套手续办理工作预计2019年上半年能够达到还迁入住条件。

胡秀举 经纪人
于 2019-01-09 12:28:41  发布

2019,青岛、成都、重庆、上海、广州楼市打响第一响!

三十年河东,三十年河西。这才一年光景,风头就改变了方向。

继菏泽取消限售,珠海放松限购,广州放松商住限售,衡阳取消限价又停止执行后,本轮调控周期中第一座暂停公证摇号售房的城市,今天诞生了,它便是青岛。

青岛暂停公证摇号,打响了2019年楼市因城施策第一响。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-09 09:32:29  发布

津最大保障房片区公园:双青公园正式对外开放

近期由于双青公园电力突发故障,正在进行调试,现已恢复。双青公园将于2019年1月5日正式对外开放。

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-08 11:29:45  发布

滨海小外高中部主体封顶 校园绿化率达40%

日前,记者从中新天津生态城管委会获悉,作为国家三星级标准绿色建筑,位于该区域的天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部目前主体结构封顶,预计将于今年下半年竣工,办学规模为3个年级、24个班,可容纳师生1300人。

据悉,在规划设计上,该项目秉承尊重城市设计理念,利用紧邻生态谷这一地理优势,建筑形体从生态谷呈阶梯状台地上升,制造出绿色从生态谷一层层“蔓延”进校园的美感和意境,将绿化充分融入设计之中。该建筑突出屋顶绿化和墙面立体绿化特色,通过大量垂直绿化,将校园与生态谷穿成一条“绿化链”,预计校园整体绿化率达到40%。

为确保绿化景观充分发挥作用,种植适宜滨海地区气候和土壤条件的耐旱植物,适度引入碳汇能力强的外来物种,形成乔、灌、藤、花、草多层次植物群落的复层绿化。同时集合了海绵城市理念,雨水收集系统可为日常景观用水提供有效补充。操场使用透水地面,减少下雨时地表径流,并保护地下水资源;校园设中水系统,实现冲厕、道路浇洒、绿化用水等“一水多用”。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-08 11:25:11  发布

水上公园等8座公园今年都将完成提升

今年,本市将完成水上公园、动物园、南翠屏公园等8座公园的建设提升,备受关注的水西公园二期也将开放,百姓家门口可玩儿的地方越来越多。

今年,市城管委将持续推进大绿大美建设,完成市属水上公园、动物园、南翠屏公园,和平区中心公园,南开区长虹公园,河北区笑石园,红桥区铁道钢花园等的提升改造,并新建河东区成林庄道街心公园,再打造一批群众休闲健身的好去处。

河西区泗水道与鄱阳路交口的地块已经有规划,该地块一部分用于体育用地,一部分用于公园用地,将按照规划建设公园,建成后免费向公众开放。

自水西公园建设以来,一直备受市民游客关注,水西公园与水上公园遥相呼应,构成姐妹篇,形成天津“南有水上,西有水西”的城市园林格局。在二期建设过程中,将积极协调改善外部交通,完善公厕、休憩场所、便利店等配套服务设施,确保今年五一前,高水平全面开园。

曹尚红 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-07 14:10:53  发布

刚贷款买了房,单位就黄了,影响贷款么?

1,失业不会导致抽贷
基本上来说,只要你提交了资料给银行,银行就会用你的证件去审核你的贷款资质,绝大多数情况不会再重新提供证件的,所以你的单位是否黄了,不会影响贷款审批。
2,失业如何供楼

失业的人也一样可以供楼的,因为失业不代表手头没有钱,也有一定积蓄的。当然题主也许觉得刚买了房,手头的钱已经全部用于买房了,突然失业了,也没有了收入,一下子可能难以供楼了。

如果题主真的没有收入了,手头也没有积蓄,我的建议是

出租:

暂时不要入住这套房子,可以考虑出租,然后题主自己租一套便宜的房子,租金差价可以用于供楼,这是最恶劣的情况。

停止装修:

如果房子需要装修才能入住,那就暂停装修,节省资金。

申请信用贷:

如果题主手头没钱,又一时来不及找工作,建议题主找贷款银行申请一笔信用贷,通常都会有几十万(具体看房价),这笔信用贷可以支撑一段时间,足够你找到工作了。

用遣散费供楼:

单位黄了通常会给员工一笔遣散费的,应该可以够几个月月供的,这是最美好的。

3,断供风险在哪里?

拍卖房子,损失手续费

如果你断供,那么这套房子几乎会被收走,走强行拍卖,由于你刚买,房子不会升值,但是拍卖手续费很高,拍卖价格肯定比市场价格低很多,到你的手头肯定会有一大笔损失。

徐超超 经纪人
于 2019-01-07 14:02:02  发布

房主不允扣个税,为什么2019年租客总是这么苦逼?

个税减免中,为什么业主不愿意租户抵扣

纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,以及国务院确定的其他城市每月  1500  元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过  100  万人的城市每月  1100  元,市辖区户籍人口不超过  100  万人(含)的城市每月  800  元。

郭振霆 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-07 13:56:21  发布

央媒:未来降息更可能下调公开市场操作利率而非存贷基准利率

1月4日,央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,将释放资金约1.5万亿元。央行同时宣布,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)将不再续做。
一是支持实体经济发展。日前官方公布的2018年12月制造业PMI跌至49.4%,创2016年3月以来新低和2009年以来同期新低,超出市场预期,再加上2018年11月工业企业利润增速由正转负,2019年的经济下行压力已不容忽视。当前全球经济已进入下行拐点,我国出口增速预计将明显放缓,加上国内投资消费欲振乏力,企业居民信心整体偏弱,银行信用扩张意愿不足,政策必须提前发力,加大逆周期调节力度,这是开年即全面降准的最重要原因。

二是优化流动性结构。2019年1月流动性缺口较大,除了春节前取现需求增加和缴税等季节性因素之外,还有两方面因素不容忽视:一方面,财政政策加力提效,  2019年地方政府债务规模已提前下达,债券发行较往年提前,将会给流动性带来压力。另一方面,由于贸易顺差持续减少,央行外汇占款余额已连续4个月下降,同样也加剧了流动性压力。通过全面降准,可有效满足银行的流动性需求。

三是降低融资成本。目前商业银行获得资金的主要方式是央行公开市场操作(OMO)和中期借贷便利(MLF),成本较存款准备金要高,且由于要求抵押物,又导致了流动性分层现象,大型银行流动性充裕,而中小银行流动性不足。通过全面降准释放低成本资金,有助于改善这一状况。据央行介绍,降准置换MLF,每年可直接降低相关银行付息成本约200亿元,而安排在年初降准,则有利于银行做好全年信贷工作安排。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-05 15:09:23  发布

已经买完房子的不用慌,还没买房的同志们要抓紧了!!

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-05 11:25:04  发布

买房是买二手房好?还是新房好?

新房的优势--1.  新房户型设计新颖,符合现代人生活理念,未来出手更容易。2.  新房房龄短,贷款可以达到最长年限和最高额度。3.  新房比二手房交易流程简单。新房的流程是:看房→签订合同→选择银行→缴纳税费→收房。4.  新房税费少+交易费少=占用现金少,同一价位房子新房只需交纳基本契税、维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。5.  新房比二手房产权清晰产权年限长,使用时间也长,可避免很多不必要的纠纷。
新房的劣势--1.  交通单薄:一般以市中心为原点扩散地方形成醇熟的住宅商圈。在一个新社区落成之后,尤其是现在建在城市外围的新楼盘,业主入住初期基本上交通条件不会特别理想。2.  交付晚、拿证晚:新房大多都是期房,购房时一般看不到实际房子,而且有时候交房还要面临向开发商进行维权风险。这就要求购房者在选择新房时,具备一双“火眼金睛”了,以便选择一个更加可靠的项目。如果精装房那就更要注意,装修方面也是满地坑的。3.  配套设施有待完善:新房周边区域的配套,大多都是待建或者在建中,基本上到业主入住后各种生活配套设施才会逐步完善,生活不太便利。4.  学区不确定:买学区已经是越来越多人换房的原因,但新房大多在城郊,不利于孩子进入城中优质学区

二手房的优势--1.  即买即住:二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房即买即住,省去租房费用,早日实现安家梦。2.  房屋问题清晰可见:作为现房的二手房,很多问题都可以经过时间洗礼暴露出来。包括渗水漏水房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套,水、电、燃气、暖气管道是否破裂,甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题,购房者可以对自己未来房子的情况一目了然。3.  配套完善:二手房周边区域经过一定年限的规划和发展,周围商业、学校等生活配套等都完善了,交通网络密集,生活也会便利许多。
二手房劣势--1.  社区陈旧额外成本高即使是使用没几年的二手房,房屋本身也会有折旧、损坏,额外付出的维修成本会增加许多。如果社区物业管理水平不够好的话,社区公共设施的耗损也是很厉害的,对于新业主来说此时享受公共设施就会有心理落差。2.  房屋陈旧影响贷款二手房买卖需要银行进行评估,如果现有房龄过长二手房买主向银行贷款额度和年限则会受影响3.  购房流程相对复杂4.  费用的多样性买二手房除了准备首付的资金,还需要准备各项交易税费。总体来看,新房和二手房都各有优势,需要按照个人情况而定

徐超超 经纪人
于 2019-01-03 16:19:23  发布

天津西青实施“拆违”三年专项行动 美化环境促发展

 《政民零距离》栏目网民“杨富月”留言:我们老两口子只能居住在用于营生的小卖部里,该小卖部是和贾庄子村委会签了租赁合同的,房子是我们自己盖的。大寺镇政府近日却要强拆我的小卖部(今天已将超市门牌拆掉),所签租赁合同还有十年没有履行,自建房屋也不给赔偿,住处也不给安置,所卖货物也不给赔偿,所以特向政府寻求帮助。

  西青区政府回复:此地块为大寺镇贾庄子村违法建设片区,该区域已纳入违法建设拆除台账,按照区“拆违治乱保安全,美化环境促发展”三年专项行动的工作安排,现对此区域实施拆除。您所反映的房屋是贾庄子村的违法建设房屋,我镇综合执法局依据《中华人民共和国城乡法》第六十四条、《天津市城乡规划条例》第七十四条,对未取得建设建设工程规划许可证的违法建设予以拆除。

于 2019-01-03 15:41:24  发布

新浪乐居二手房#每日之星#——冯志镭

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