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滨海新区圈+加入圈子

京津冀联合发展的重要战略腹地,打造生态宜居的智慧新城,形成欣欣向荣的房产新星。 这里新老天津人齐聚,共同书写灿烂的文化,一同建造现代化的都市,注定成为天津的腾飞之地。

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于 2019-01-15 10:17:48  发布

【乐居话题】春节倒计时,来聊聊回家过年的那些事吧!

又要快到春节了,车票买好了吗?假期安排了吗?朋友们约了吗?
春节总是让人疯狂又烦躁的时节,疯狂是好不容易的休假!烦躁是回家的艰辛!
来聊聊这个春节你打算怎么过吧!
别忘了新浪乐居开年好礼活动!

邵振锴 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-23 17:03:36  发布

过年不耽误公积金放号

王高飞 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-23 13:48:10  发布

丛1978到2019.您都41了.房价降了嘛?

钱越来越贬值.为了自己能选择.最好还是买房.给自己一个稳定的家.毕竟房租会一直上涨.租房不如买房.因为房租在短期内是无法下跌回去了......................

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 09:56:54  发布

西青区下辛庄还迁房正验收备案 将尽快交付使用

 《政民零距离》栏目网民“王曲艺”留言:双街镇下辛庄什么时候给拆迁钥匙?18年都选完房子了想要个准确时间

北辰区政府回复:  经核实,镇政府目前正在协调施工总包单位办理张湾还迁房的竣工验收备案工作,将尽快办理完成,交付钥匙。

胡家玮 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 09:33:08  发布

“分散就业+集中管理” 天津创新模式助力残疾人就业

多肉时光团队成员大多是听障人士,他们创意制作的多肉植物花篮、花束、盆景充满艺术气息,颇受欢迎。

近日,西青区创美残疾人就业基地举行2019年主题年会,基地运行1年多来已经成功安排400多名残疾人上岗,签约服务100多家企事业单位,为残疾人就业提供了可借鉴的成功模式。

据了解,天津市残联在西青区试点“分散就业+集中管理”的新型残疾人就业模式。即在西青残联管理指导下成立创美残疾人集中就业基地,由就业基地统一招聘培训组织管理一批有劳动能力的残疾人,以人力资源外包方式分配到各个用人单位,承担包括保洁卫生、绿植养护、软件开发、数据录入等适合残疾人的相关工作任务,并安排专业技术和管理人员对残疾人进行业务和技术指导,保证残疾人工作的质量。目前,上岗残疾人及用人单位均对此模式非常认可,下一步将在全市推广。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 21:08:19  发布

天津东第万科广场 打造李七庄商业新格局

日前,天津万科2.2万平方米社区商业——东第万科广场盛大开业,打破李七庄商业荒岛格局,填补区域商业空白

张相宇 经纪人
于 2019-01-23 17:57:37  发布

赤裸裸的房地产啊。。。。

王高飞 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-22 10:16:18  发布

一段段对话.一个个字体.都是忠言.实话不耐听呗

请看下图

王翠翠 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 10:00:28  发布

自制腊八蒜有讲究 注意选料容器及方法

今天是“腊八”,又到了家家户户腌“腊八蒜”的时候。为指导消费者科学制作和食用腊八蒜,市场监管部门特别提示广大消费者,选购大蒜、食醋以及泡制容器等都马虎不得。

优选紫皮大蒜  选购大蒜时,应选已打破生理休眠期(新鲜大蒜在低温下贮藏7天以上即可打破生理休眠期)的紫皮蒜为优。

泡制以米醋为佳  用米醋泡制的腊八蒜,更易于形成颜色翠绿,口感酸辣适度,带有适宜的香气和甜味等感官品质。在选择食醋时,要注意查看外包装上的标识等,选购合格产品。

配料容器需注意  从工艺的角度来说,添加少许白糖可改善口感,添加少许白酒可适当延长保藏时间。盛装腊八蒜的容器,需洁净、无油和水,最好为玻璃或陶瓷材质,不宜选用塑料瓶。

为保证腊八蒜口感和营养成分,要注意腌制腊八蒜的温度在0~8℃时,20天左右为最佳食用期;20℃以上腌制,一周左右即可食用。腌制时间不宜过长,以防止部分营养成分流失。捞取腊八蒜时,注意使用洁净的餐具,防止带入油腥等,以避免造成剩余的蒜瓣腐烂变质。

相比于新鲜大蒜,腊八蒜的辛辣味低一些,对胃肠道的刺激减弱,但对于部分特殊人群仍不宜食用,如腹泻者、消化道疾病患者、正处于服药期间或重病的患者等。

王可 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-21 09:51:42  发布

20多种5万只鸟儿在北大港湿地越冬

进入“三九”,随着北大港湿地大部分水域结冰,候鸟到了南迁的时候。不过,连日来,巡护人员观测发现,目前仍有20多种、5万多只鸟儿没有离开,它们选择留下越冬,总量创近年来新高。其中,国家一级重点保护动物、世界濒危鸟类──大鸨,首次在北大港湿地越冬。

“目前,大雁、灰鹤、白枕鹤、骨顶鸡,少量天鹅、野鸭等还留在湿地,不过由于万亩鱼塘已经上冻,大部分鸟类都聚集在北大港水库一带有水面的地方活动,6只大鸨也在那儿。”北大港湿地护鸟志愿者王洪峰说,大鸨很珍贵,全国不足500只。最近,他一直在观察大鸨,其实前几天刚发现它们时有8只,但目前能看到的只有6只,那两只也许飞进了湿地深处,观测不到,也许飞走了。记者了解到,在北大港湿地的鸟类观测记录史上,大鸨只在北大港湿地出现过1次,而且只有1只,此次有6只集体落脚,刷新了北大港湿地冬季鸟种分布的新记录。鸟类专家表示,根据大鸨目前的活动状态来看,它们暂时不会离开,应该会在湿地待到开春。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-20 21:21:24  发布

600年“老城厢”焕发新活力 中交海河公馆首发引领人居变革

常言道:“先有四面城,后有天津卫”,这里说的就是天津卫的发祥地——老城厢,这个承载了600年天津历史文化变迁、留住无数老天津人心中回忆的地方。

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-17 17:44:59  发布

2019年天津 购房政策 贷款政策 入学政策 解读 👇👇

王可 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-17 10:41:26  发布

中北镇加大教育投入 计划2020年新增三所幼儿园

《党群心连心》栏目网民“孟祥彬”留言:中北镇两所公里幼儿园只允许有中北镇户口的农业儿童入学。非农业儿童上哪上学?

西青区区委回复:经查,中北镇两所公立幼儿园招生范围为:中北镇户籍的3岁以上幼儿,或者父母和四老是中北镇户籍的。不分农籍、非农籍户口类型。

中北镇政府十分重视学前教育资源的建设,下一步,我们将会逐步加大、加快公办幼儿园的规划和投入,增加公办学供给。计划2020年新增海光路幼儿园、东西马幼儿园、侯台幼儿园。让更多本镇户籍的幼儿可以享受到国家公办幼儿园和普惠性幼儿园的福利政策。

林海章 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-16 09:49:43  发布

“中学生英才计划”启动 35名中学生拜师博导

“中学生英才计划”天津学员2019届拜师仪式昨天在南开大学举行,35名优秀中学生走进大学,在博士生导师的指导下参加为期一年的科学研究项目、科技社团、学术研讨和科研实践等活动。

“中学生英才计划”是由中国科协和教育部共同实施的一项人才战略,是对具备科技创新潜质的优秀高中生英才进行早期培养。天津市是全国参与该项目的15个省市之一,南开大学是首批全国985和211高校中具备英才计划培养资质的20所高校之一。今年南开大学推荐了7名国内顶尖专家学者作为导师,涵盖数学、物理、化学、生物、计算机五个学科。

路静文 经纪人
于 2019-01-15 11:04:32  发布

“猎鹰-2019”春运前夕打击倒票 天津铁路警方破案19起

2019年春运来临前夕,天津铁路警方为保障旅客正当权益,为春运创造良好治安环境,开展了打击倒票“猎鹰-2019”专项行动,截至1月12日,共查破涉票案件19起,打掉制假窝点1个、取缔违规代售点5个,查获违法人员19人,涉案车票246张,涉票价值44268元。

工作中,铁路警方坚持网上网下合成作战,抽调治安、刑侦、网安等精兵强将,采取公秘结合、交叉打击等措施,加强阵地控制,延伸打击触角,打现行、掏窝点,加大对倒票不法行为打击力度。1月3日,猎鹰小分队民警在塘沽站发现违法嫌疑人于某手持7张伪造的居民身份证复印件在售票窗口购买火车票,遂将其抓获。

路静文 经纪人
于 2019-01-15 11:03:32  发布

“猎鹰-2019”春运前夕打击倒票 天津铁路警方破案19起

2019年春运来临前夕,天津铁路警方为保障旅客正当权益,为春运创造良好治安环境,开展了打击倒票“猎鹰-2019”专项行动,截至1月12日,共查破涉票案件19起,打掉制假窝点1个、取缔违规代售点5个,查获违法人员19人,涉案车票246张,涉票价值44268元。
工作中,铁路警方坚持网上网下合成作战,抽调治安、刑侦、网安等精兵强将,采取公秘结合、交叉打击等措施,加强阵地控制,延伸打击触角,打现行、掏窝点,加大对倒票不法行为打击力度。1月3日,猎鹰小分队民警在塘沽站发现违法嫌疑人于某手持7张伪造的居民身份证复印件在售票窗口购买火车票,遂将其抓获。

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-14 16:13:40  发布

北上广一直是房市的风向标,北京已然开始,天津还会远吗!

林海章 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-14 09:56:15  发布

武静公路规划道路扩宽改造 正在开展前期工作

《党群心连心》栏目网民“徐徐”留言:天津市北辰区京福公路104国道西侧底商是否拆迁?是否有道路扩宽的规划?如果有的话大概是哪年?北辰区区委回复:经查,武静公路(原京福公路)已有道路扩宽规划,正在开展前期工作。目前,规划方案正在审核中。

路静文 经纪人
于 2019-01-14 09:25:32  发布

老旧住房改造年内收官 今年完成1880万平方米

记者日前从市住建委获悉,为改善老旧小区环境,提升群众居住品质,自2017年起至2019年,本市利用三年时间对中心城区外环线以内1999年12月31日之前建成的老旧小区及远年住房进行改造。截至目前,各项改造任务均按计划完成,今年将实现三年改造任务“全面清零”。

老旧住房改造共涉及中心城区3069个片区、127.58万户居民、8310.9万平方米住宅,改造主要内容包括:阳台及外檐、严损房屋等11项安全类问题,房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造等9项功能类问题,共计159个改造子项。

据市住建委介绍,2017年老旧住房改造涉及市内六区和环城四区,共633个片区、2434.27万平方米;2018年老旧住房改造涉及市内六区、北辰区和东丽区8个区,共1300个片区、4000万平方米改造任务,截至目前,均已按既定目标完成。今年是老旧住房改造收官之年,涉及市内六区、北辰区和东丽区8个区,共1150个片区、1880万平方米改造任务。

刘彬 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-13 13:47:42  发布

买房三要素 区域 交通 配套

如果能够住在心仪的房子里,每一天都会是感恩节!乐居二手房有真实的认证真房,诚信热心的优秀经纪人,更是开辟了房源现场直播的先河,让您足不出户就能跟随经纪人的脚步,全方位的了解心仪的房源!让您不会浪费时间和金钱,就能住进你想要的家里

缪宏伟 经纪人
于 2019-01-11 20:58:16  发布

两条消息分享给大家

邵振锴 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-10 19:38:39  发布

天津 限号

李四超 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-10 14:13:33  发布

国务院常务会议决定再推出一批针对小微企业的普惠减税措施

 国务院总理***1月9日主持召开国务院常务会议,决定再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施;部署加快发行和用好地方政府专项债券,支持在建工程及补短板项目建设并带动消费扩大;听取保障农民工工资支付情况汇报,部署做好治欠保支工作。

  

  会议指出,贯彻中央经济工作会议精神,保持今年经济运行在合理区间,努力实现一季度平稳开局十分重要。必须多管齐下。发展好小微企业关系经济平稳运行和就业稳定。会议决定,对小微企业推出一批新的普惠性减税措施。

一是大幅放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准,同时加大所得税优惠力度,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分,分别减按25%、50%计入应纳税所得额,使税负降至5%和10%。调整后优惠政策将覆盖95%以上的纳税企业,其中98%为民营企业。

二是对主要包括小微企业、个体工商户和其他个人的小规模纳税人,将增值税起征点由月销售额3万元提高到10万元。

三是允许各省(区、市)政府对增值税小规模纳税人,在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。

四是扩展投资初创科技型企业享受优惠政策的范围,使投向这类企业的创投企业和天使投资个人有更多税收优惠。

五是为弥补因大规模减税降费形成的地方财力缺口,中央财政将加大对地方一般性转移支付。

上述减税政策可追溯至今年1月1日,实施期限暂定三年,预计每年可再为小微企业减负约2000亿元。

  

  会议指出,要围绕优结构、稳内需,更有效发挥财政货币政策作用。落实好日前宣布的全面降准措施,继续实施稳健的货币政策,坚持不搞“大水漫灌”,适时预调微调,缓解民营企业、小微企业融资难融资贵,保证市场流动性合理充裕,促进扩大就业和消费。同时,要加快地方政府专项债券发行使用进度。会议决定,一是对已经全国人大授权提前下达的1.39万亿元地方债要尽快启动发行。抓紧确定全年专项债分配方案,力争9月底前基本发行完毕。二是更好发挥专项债对当前稳投资促消费的重要作用。专项债募集资金要优先用于在建项目,防止“半拉子”工程,支持规划内重大项目及解决政府项目拖欠工程款等。在具备施工条件的地方抓紧开工一批交通、水利、生态环保等重大项目,尽快形成实物工作量。暂不具备条件的地方也要抓紧开展备料等前期工

徐超超 经纪人
于 2019-01-10 09:31:04  发布

天红翠通路标准化菜市场预计1月17日正式投用

天红翠通路菜市场是由东蒲洼街按市场化运作理念,以公开招标的形式引入专业化经营管理团队,严格按照《天津市标准化菜市场建设管理导则》进行经营管理的标准化菜市场,规划建设完全符合武清区城市规划,预计2019年1月17日正式投入使用。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-09 09:31:49  发布

津最大保障房片区公园:双青公园正式对外开放

近期由于双青公园电力突发故障,正在进行调试,现已恢复。双青公园将于2019年1月5日正式对外开放。

胡秀举 经纪人
于 2019-01-08 12:01:56  发布

2018"中国时间"年度经济盘点: 十大房产行业新闻

中国经济网编者按:刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年,在多城多轮累计450次调控下,“房住不炒”深入人心,房地产行业逐步趋稳。这一年,上半年“抢人大战”“摇号买房”热热闹闹,下半年“土地流拍”、“活下去”冷冷清清,租购并举在这一年逐步落地,随之而来的是亟待破解的行业症结。2018年留给我们很多问题,随着房地产市场健康发展长效机制的构建,“房主不炒”“因城施策”“分类指导”的贯彻执行,我们终将迎来稳定发展的市场、完善的住房保障体系。

孙云旺 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-08 11:29:18  发布

滨海小外高中部主体封顶 校园绿化率达40%

日前,记者从中新天津生态城管委会获悉,作为国家三星级标准绿色建筑,位于该区域的天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部目前主体结构封顶,预计将于今年下半年竣工,办学规模为3个年级、24个班,可容纳师生1300人。

据悉,在规划设计上,该项目秉承尊重城市设计理念,利用紧邻生态谷这一地理优势,建筑形体从生态谷呈阶梯状台地上升,制造出绿色从生态谷一层层“蔓延”进校园的美感和意境,将绿化充分融入设计之中。该建筑突出屋顶绿化和墙面立体绿化特色,通过大量垂直绿化,将校园与生态谷穿成一条“绿化链”,预计校园整体绿化率达到40%。

为确保绿化景观充分发挥作用,种植适宜滨海地区气候和土壤条件的耐旱植物,适度引入碳汇能力强的外来物种,形成乔、灌、藤、花、草多层次植物群落的复层绿化。同时集合了海绵城市理念,雨水收集系统可为日常景观用水提供有效补充。操场使用透水地面,减少下雨时地表径流,并保护地下水资源;校园设中水系统,实现冲厕、道路浇洒、绿化用水等“一水多用”。

王帅 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-08 11:24:46  发布

水上公园等8座公园今年都将完成提升

从市城管委了解到,今年,本市将完成水上公园、动物园、南翠屏公园等8座公园的建设提升,备受关注的水西公园二期也将开放,百姓家门口可玩儿的地方越来越多。

今年,市城管委将持续推进大绿大美建设,完成市属水上公园、动物园、南翠屏公园,和平区中心公园,南开区长虹公园,河北区笑石园,红桥区铁道钢花园等的提升改造,并新建河东区成林庄道街心公园,再打造一批群众休闲健身的好去处。

河西区泗水道与鄱阳路交口的地块已经有规划,该地块一部分用于体育用地,一部分用于公园用地,将按照规划建设公园,建成后免费向公众开放。

自水西公园建设以来,一直备受市民游客关注,水西公园与水上公园遥相呼应,构成姐妹篇,形成天津“南有水上,西有水西”的城市园林格局。在二期建设过程中,将积极协调改善外部交通,完善公厕、休憩场所、便利店等配套服务设施,确保今年五一前,高水平全面开园。

曹尚红 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-07 14:08:46  发布

刚贷款买了房,单位就黄了,影响贷款么?

1,失业不会导致抽贷

基本上来说,只要你提交了资料给银行,银行就会用你的证件去审核你的贷款资质,绝大多数情况不会再重新提供证件的,所以你的单位是否黄了,不会影响贷款审批。
当然如果尚未放款,银行知道你的单位黄了,比如知名大公司倒闭,媒体铺天盖地的报道,也有可能会有意外。

2,失业如何供楼

失业的人也一样可以供楼的,因为失业不代表手头没有钱,也有一定积蓄的。当然题主也许觉得刚买了房,手头的钱已经全部用于买房了,突然失业了,也没有了收入,一下子可能难以供楼了。

如果题主真的没有收入了,手头也没有积蓄,我的建议是

出租:

暂时不要入住这套房子,可以考虑出租,然后题主自己租一套便宜的房子,租金差价可以用于供楼,这是最恶劣的情况。

停止装修:

如果房子需要装修才能入住,那就暂停装修,节省资金。

申请信用贷:

如果题主手头没钱,又一时来不及找工作,建议题主找贷款银行申请一笔信用贷,通常都会有几十万(具体看房价),这笔信用贷可以支撑一段时间,足够你找到工作了。

用遣散费供楼:

单位黄了通常会给员工一笔遣散费的,应该可以够几个月月供的,这是最美好的。

3,断供风险在哪里?

拍卖房子,损失手续费

如果你断供,那么这套房子几乎会被收走,走强行拍卖,由于你刚买,房子不会升值,但是拍卖手续费很高,拍卖价格肯定比市场价格低很多,到你的手头肯定会有一大笔损失。

断供破坏征信:

因为断供楼,你的征信就破坏了,你以后别想再和银行打交道,各种贷款与你无关,由于是上征信的,办理很多其他事情也会受到影响,切记不要断供,这是最恶劣的措施。

徐超超 经纪人
于 2019-01-07 14:01:32  发布

房主不允扣个税,为什么2019年租客总是这么苦逼?

个税减免中,为什么业主不愿意租户抵扣

纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,以及国务院确定的其他城市每月  1500  元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过  100  万人的城市每月  1100  元,市辖区户籍人口不超过  100  万人(含)的城市每月  800  元。

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