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环城宜居圈+加入圈子

来到这个圈子,就请准备好享受生活!长城、湿地公园、海河故道等景观好房值得你拥有。近几年众多的新盘发售引爆环城四区的房地产市场,适宜的价格区间,优质的教育资源,便捷的机场和轻轨,无不吸引着大量的购房者。

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于 2018-11-16 10:46:09  发布

【乐居尊享】好名片让您决胜千里,好名片让您的品牌决胜江湖

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王卉 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 18:17:18  发布

刚需的亲们,抓紧机会 #中储正荣栋境#

未来城最后一天的优惠

王伟 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 09:06:56  发布

又是新的一天

新的一天加油,越努力越幸运

韩伟琪 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-17 21:29:26  发布

买房? 租房? 你选哪一个? #金地艺墅家#

如果有钱当然买房划算了,未来在不计也都能赚点钱吧,
如果没啥钱,还是买房划算,你凑个首付就只管月供,你要知道钱总是在贬值的,现在一个月2000,可能在10年后2000只能当1000块,所以早买早好,把钱放到升值上不要叫它降值。

田杰 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-17 16:24:59  发布

每日分享 #金地艺墅家#

【开心一刻】
[偷笑][偷笑]老婆回娘家了,半夜打电话查岗,问:在哪呢[呲牙]老公:在家呢[冷汗]老婆:枕头下面压着一百块钱,把编号念给我听[惊讶]
     老公:[流泪][流泪][流泪]
     城市套路深,我要回农村。
老公:对不起老婆,编码不能告诉你了。我坦白,我拿100买了烟,不过没花完,还剩80。
老婆:其实我在枕头下放的是10块。
老公……
农村路也滑,人心更复杂[流泪][偷笑]

韩鹏 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-16 09:24:15  发布

万科首选,西华府。西南开,湿地公园旁。品质之选,花园洋房。 #万科西华府#

西华府,花园式洋房,给您不一样的居住体验和感觉。西华府,奢华品质之选。

王伟 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 09:06:55  发布

又是新的一天

新的一天加油,越努力越幸运

王伟 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 09:06:55  发布

又是新的一天

新的一天加油,越努力越幸运

王雅军 经纪人
于 2018-11-15 20:31:32  发布

天津为什么贵 为什么那么多外来人口来天津落户

李国强 经纪人
于 2018-11-15 13:42:46  发布

绿地品牌,江南风格,高端上档次 电梯洋房 #绿城桃李春风#

绿城·桃李春风    

5-9层电梯洋房  ,与团泊湖隔路相望70年产权,均价9900起,一梯两户,集中供热
【🚦项目位置】:泽水北路
【属性】:住宅70年
【户型】:  5-9层纯电梯洋房
【🏤面积】:89-102-117-135-155平米

【💮装修】:  毛坯
【  物业费】待定
【⛑  物业】绿城物业  
【💯  出房率】80%
【目前销售状态】顺销      2万定金
【交房】:  2020年12月
【🚍交通】:大邱庄到大胡同大巴,710,156,
【医疗】:  团泊镇医院,血液病中心
学校:团泊中学,团泊小学,团泊幼儿园,南开翔宇,仁爱大学。
💯  项目卖点:桃李春风小洋房,在设计中保留了项目整体的江南中式风格,强调景观的对称性和序列感,保留了中国传统建筑的优雅婉约
项目整体面积规划小镇中心,面积约3600㎡,同样是中式建筑风格,在布局中借鉴西湖美景与建筑完美融入的感觉,营造出丰富的公共空间及聚落感,规划出滨水商街及内街不同的场域,让您感受湖景与中式建筑的完美融合,配置非常丰富的业态,其功能满足老年人学习、养生的业余生活,整体小镇中心为全方位、全龄化业态布局,满足园区甚至全区域的生活所需,
               

李兴钊 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-15 11:59:52  发布

期房什么时候可以落户 #万科民和巷四期#

期房的购房合同在房交所备案完成后,就可以迁户了,凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。
各省辖市对迁户的具体规定有差异,以下是重庆地区的迁户要求,作参考:
一、外籍入渝
外户籍人员在渝务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地有政部门申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
二、本地迁入
本市远郊31区县(自治县)城镇居民(含2010年8月1日后就近就地农转城居民),在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住,有稳定职业或生活来源的,本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地市政部门申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。

范茂松 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-15 10:36:35  发布

冷空气即将到达 15日起华北黄淮雾和霾天气逐渐消散

人民网北京11月14日电  (施麟)据中央气象台消息,今晨(15日)至上午,北京、天津、河北中南部和东北部、河南西北部、陕西关中、江苏北部、湖南北部、贵州西南部等地有大雾,部分地区有浓雾和强浓雾,其中北京、河北中南部和东北部等地的部分地区有能见度不足50米的特强浓雾。低能见度天气给公众交通出行带来不利影响,北京、河北等地多条高速公路采取封闭措施。
预计,14日至15日早晨,华北中南部、汾渭平原、黄淮北部等地大气扩散条件较差。15日上午,受冷空气影响,上述地区大气扩散条件将自北向南逐渐转好。

杨静波 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-14 16:12:05  发布

天津的房子这么火 #碧桂园丽泽府#

有人问我为什么天津的房子这么火🔥  ,这张图告诉你,再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子!

范亮 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-14 10:28:47  发布

马云果然没吹牛!新发明的房子只要15万人民币,当天就能入住!

尽管如今的房子价格很高,还是有很多人会去买房,不仅仅是为了居住,还有的是为了投资的利益,房子能够带来价值。买不上房子的人就不买了吗?

科技是越来越发达了,美国一家公司自主研究修造了一台3d房屋打印机。这台机器是智能操控,盖好一套房子只需要24个小时,这跟传统的建房方式不一样,这样的机器可以给买不上房子的人提高一个良好的房子居住。

不过,这台机器的价格比较便宜,用它建房子还能够节省一些材料,还能使用将近百年,一般修建下来,只需要15万元。跟现在的楼盘房子相比较,不能用便宜形容了。

现在,在一些城市,15万买不上一套房子,在上海,可能连厕所都不止这点价钱。虽然这项技术目前只在美国实行,想要拥有这样的廉价环保的房子,我们可能还需要等一等。

范亮 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-14 10:26:19  发布

10年房租一次付清,整整180万!租房族:贫穷限制了我的想象

自从租售并举、租售同权面世后,很多人都希望能够这项政策能够降低房价和房租,让自己生活的轻松些。

理想是美好丰满的,可是现实却往往那么骨感。

等了一年多,租客们终于盼来了万科的自持租赁房项目——万科翡翠书院,然而,这个租金,把网友们吓得不轻。

十年180万,钱款一次性结清。

消息一经公布,便引来市场的关注,有网友坦言;“以前只是买不起房,现在就连租房都困难了!”

01

租售同权下,房租真的便宜吗?

万科翡翠书院位于北京海淀区,距离中关村13公里、西二旗8公里。项目户型主要有90㎡三居室和180㎡以上的复式四居室。

90㎡三居室月租金1.5万至1.8万,180㎡以上的复式四居室月租金为3万至4万。

开发商鼓励长租,最长可租赁10年,期间租金不变,但是需一次性付清全部租金。

也就是说,如果租一套90㎡三居室,按1.5万的月租金计算,10年租金将达180万;按1.8万算,10年租金就是216万。如果租一套180㎡的四居室,按照3万的月租计算,10年租金将达到360万元。

360万,180㎡,租10年,一次付清。

朋友,摸着你的良心,你觉得这真的比买房便宜么?

对于如此高额的租金,北京万科相关负责人表示,该项目主要是面向中关村及周边地区科技人才的高品质改善家庭租赁社区,如果一次性承租10年,可以为租户“锁定”租金,10年间租金不变,保证租房生活的稳定。

有网友表示,“能付的起这租金的人都能买房了,神逻辑。”

02

翡翠园这把火,可能会烧坏整个房租市场

要知道,万科翡翠书院比周边项目的价位可高出一倍都不止,你让周边小区的个人出租者怎么想?

他们必然会觉得自己给出的租金实在是太低了,从而上调价格。

先不说有多少人能获得租住政府公租房的资格,即使获得了资格,政府在定价时也会将区域整体租金作为定价的重要参考。

市场经济是一个庞大的系统,牵一发而动全身。万科的高定价也许会拉高整个区域的租金。

最终的结果就是自己的高端项目入住率不高,但是周边的人群要花更高的价格租同样的房子。

同时,你以为万科的租金定价只会影响北京这一片区域吗?

万科作为中国房地产市场的老大哥,它的一举一动都受到国内整个房地产同行的关注,翡翠园高价租房一出,势必会影响到租房市场之后的价格走向。

在这种资本风气之下,以后租客要想再以之前的价格租到同样性价比的房子,只会越

李志永 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-13 09:23:42  发布

为什么聪明的人,现在还要买房? #融创城#

2018-03-08  17:35:20
为什么说房子现在仍值得购买?目前的新房库存如此高,城镇居民的住宅自有率也如此高,仍然有很多人任性的买买买?北师大专家从中国人的习惯和楼市政策走向两方面为大家作了分析,其中有一定的道理,无论是有房的你还是没房的你,都应该看看。

房子直接影响到幸福感

中国人有着几千年的历史背景,传统思想的影响可畏是根深蒂固。自古以来就有着买房买地,买金买银的祖辈遗训,大家从我国不断发现的文物中就可看到古人对金银的喜好,也可从解放前的历史中看到土地主宁愿不吃不喝也要买地买房的想法。如今的我们受到这种思想观念的影响也可见一斑,哪一个赚了钱不是先购地置房,想拥有一个家,就必须拥有一套房,何况中国房东对租客绝对拥有压倒性的优势。房子虽贵,就算我们要用几十年的心血去供养,却仍然是身心栖息所不可或缺的东西。

房子具有投资的功能

这是很多投资者之所以花重金去买房子的原因。就像08年之前人们买股票一样。我将钱投入,将有回报,最少利息(房租比银行的高)。买个房子赚个比银行高的利息好。

未来五年的政策重点是引导楼市软着陆,这意味着至少在未来五年里,不利于房地产的调控政策几乎不可能出台。包括房产税在短期内落地的可能性不大,限购限贷除了极个别大都市之外,已名存实亡。低首付低利率,种种努力使我们能以更高的财务杠杆实现购房梦。

房子是社会地位的象征

有人说是丈母娘拉动了中国楼市的增长,有一定的道理。现在的岳母越来越难伺候。没房子,没地位,不要想我们家的妹子。房子是现在岳母衡量你社会地位的一个标准,没有房子,说神马的就相当于街上行人的一个空话,与你无关。

央视财经频道曾发布一组现场调查数据称,我国在过去15年里,房价增长了300倍。的确,在过去的15年中,我国房价涨势迅猛。2000年前后,全国平均房价维持在2000元/平方米左右,从2004年开始,房价如脱缰的野马一般,一路从3000元、4000元到5000元、6000元,再到突破万元大关,直到2014年才稍微放缓,经历了2016年的全国房价猛涨的。如今,在北京、上海、深圳等热门城市,单价5万以上的房子已经很常见了。这也正说明,房子虽贵,但其保值升值功能也绝对不能忽视。

北京:一套房=少奋斗41.15年

据统计,北京白领平均月薪在8717元。假如一个北京白领手中有一套100㎡的住宅,他可以少奋斗41.15

付月 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-13 08:05:24  发布

早上好天津

十月初九,距离过年还有82天

韩伟琪 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-12 11:01:29  发布

不要觉得房子没人要,等降价... #远洋未来城#

房子没人要还这么多人买,不要等没房了房子涨价了再去买,在  着急后悔,要是有后悔药那都成亿万富翁了.

王卉 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-12 10:51:47  发布

未来城的开盘 #中储正荣栋境#

总有人觉得房子没人买,其实大家差点挤成照片^_^

于 2018-11-12 10:30:26  发布

新浪乐居二手房#每日之星#——于波

新浪乐居二手房#每日之星#——于波
 
他用心服务每一位客户,细心、耐心、责任心是他的成交秘诀;
 
他被称为“房产小百科”,无论房屋估价还是房贷利率,问题交给他,都能轻而易举地解决;
 
他精耕红桥区3年,创造无数骄人业绩!  
 
他就是新浪乐居认证·靠谱房商——于波,想pick他成为你的置业顾问?猛戳: 店铺详情

王卉 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-12 10:27:41  发布

一起保护肠胃 #中储正荣栋境#

天蝎座,今天少吃^_^

田杰 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-11 16:11:03  发布

每日分享 #金地艺墅家#

💞  💞  【开心一刻】😝  😝  
😂😂有天晚上,小明的爸爸喝醉了,小明的妈妈端着解酒茶对他爸说:“把这个喝下去解解酒。”
小明老爸坚定地回答:“不喝!”
小明实在看不过去了,一把从老妈手里夺过杯子对着老爸说:“是不是兄弟?是兄弟就干了它!”
老爸立马夺过酒杯说:“好!小弟先干为敬!”
老妈当场惊呆了……😄😄😄[偷笑][偷笑][偷笑]

李颖 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-10 10:08:46  发布

我快7岁啦🌹🌹

链家17岁,我快7岁啦🌹🌹

王伟 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-10 09:35:32  发布

周六日了

周六日了,有没有来天津看房的,周六日销售最忙的时候了,别人休息我们忙,生活就是不让自己闲下来,加油吧少年,越努力越幸运

李颖 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-09 17:34:31  发布

鸿坤理想城,能省几万是几万

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杨静波 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-09 17:30:03  发布

公积金号号更新到105231

注意!!注意!!

闫光成 经纪人
于 2018-11-09 16:24:39  发布

不收中介费! #万科西华府#

郑重声明:
买新房不要中介费!
买新房不要中介费!!
买新房不要中介费!!!
有些楼盘由我们带去看房还有额外的折扣!这是开发商省下的广告费,交给我们做代理费了。另外还会不定期推出  折扣房,特惠房。
(相关优惠请留意本人朋友圈最新信息  )

闫光成 经纪人
于 2018-11-09 16:23:37  发布

都给我看!!

郑重声明:
买新房不要中介费!
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田杰 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-09 16:11:24  发布

每日分享 #金地艺墅家#

开心一笑[偷笑]❤
️一女子问算命先生:“我还能减肥不?”
算命先生掐指一算:“你小减可以换衣服,大减可以换丈夫”
女子又问:“要是不减呢?”
算命先生:“那你就换床呗!”[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
如果您要是乐了,帮我点下关注!😜ོ

张舒瑞 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-09 16:09:17  发布

公积金排号

⚠️⚠️⚠️公积金号号更新到105231

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