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风貌建筑圈+加入圈子

海河以北,宜居之所。大量名人遗迹和风貌建筑群,让人仿佛随时随地置身风景名胜。 近几年便捷的交通、众多的商圈,让更多的人把这里作为置业的首选之地。

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于 2018-10-24 11:07:58  发布

新浪乐居#万众瞩目#郭振霆:

郭振霆,精耕河东多年,本着“诚实做人,诚信做事”的原则,真诚的服务让无数客户为他竖起大拇指;
 
他总是能用自己丰富的经验告诉你,怎样用最少的钱买到最满意的房子,怎样购房才能少走弯路!
按照您的需求,精确匹配房源。帮您省时,省力,省事。
 
郭振霆将竭诚为您服务,最优质的房源就在他的店铺!猛戳:
  店铺详情   

董贵宾 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-15 14:11:44  发布

❁舞动吧,味蕾

情迷瓦伦丁      
♥      舞动味蕾♥      
这家餐厅已经相识已久      
前面和三五好友晚上一起来这里听听      
音乐,喝点东西      
放松一下,是一个夜晚聊天喝酒的号聚点      
来一瓶美美的饮品    
一口牛排  
所有的思绪被这淡然的时光  
吹走,留下的只有惬意,开启下午时光      
晚上有表演      
享受一下惬意的小情调

张云洋 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-15 14:05:13  发布

冬天就是要吃火锅,鲜掉眉毛的鲜货了解一下

最近天气越来越冷了呀,没有火锅的冬天不完美呀
火锅店那么多为啥独独爱上了他家呢
先上个环境图,感觉有点森系?有点潮?还有点好看,哈哈  
我觉得三五好友来这里聚餐,真滴很不错哦
不习惯大圆桌的话,这种四人台也不错,座位之间空挡挺大的,桌与桌之间不会收干扰  
我们选了方便看MV的位置,边吃边看,美哉美哉
这里拍个照回忆下上学的时候,不知道是不是年龄大了,对这种回忆杀的东西完全没有抵抗力

董宏衡 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-12 11:54:27  发布

11月多地迎土地出让高峰 房企拿地冷热有别

部分城市加大土地供应力度,但房企的拿地热情有冷有热。

根据中指土地出让数据,今年1月至10月,碧桂园、万科、保利继续高歌猛进,位列房企拿地前三位。值得注意的是,2017年前10个月,上述三家房企居于同样位次。

中指数据显示,碧桂园2018年前10月拿地面积为5101万平方米,拿地总额为1197亿元;万科今年前10月拿地面积为2350万平方米,拿地总额达1162亿元。相比上年同期,两家企业拿地面积基本持平,但拿地金额呈下降态势。2017年同期,碧桂园和万科拿地金额分别为1903亿元、1525亿元。

部分房企拿地面积和总额均现下调态势。中指数据显示,2017年前10月,恒大、融创拿地面积分别为4001万平方米、6659万平方米,金额分别为946亿元、776亿元。但今年前10月,恒大、融创拿地面积分别下降至2164万平方米、1103万平方米,金额分别缩至370亿元、219亿元。

分析人士指出,部分房企拿地热情下降,与相关公司的发展战略调整以及对行业的判断不无关系。

恒大在2017年年报中指出,2017年,集团发展模式由“规模型”向“规模+效益型”转变,更加注重增长效益和质量,特别是面对三四线城市火热的销情,有侧重地吸纳了一批三线城市优质土地储备,现有项目城市布局得以持续优化。

融创则称,2018年,集团预计整体放松房地产调控政策的可能性很小,将继续加快推动建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。同时,持续收紧的流动性将继续对行业产生较大影响。在这样的环境下,集团对2018年的房地产市场保持谨慎的态度。

朱耿锋 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-05 10:18:21  发布

公积金如何办理提前还款 #首创大河公馆#

公积金(组合)贷款提前还款可以采用“提前一次性归还全部贷款本息”、“提前归还部分贷款本金两种方式”。对提前还款的还款额、提前还款次数、已贷款时间等都没有限制,也没有收取违约金的要求。
公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部及通过公积金官网个人网厅、公积金手机APP、公积金官方微信公众号三大互联网渠道办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
柜台办理需携带:
借款人办理提前还款需携带本人二代身份证原件。(借款人委托他人代为办理的,还应提供代办人二代身份证原件。)

互联网渠道办理要求:
①已成功与我中心签订电子公积金服务协议。
②本人当前负有未结清的公积金(组合)贷款。
③在办理提前还款业务之前,用户须在还款卡中预存提前还款所需的本金及利息金额。
④单笔(日)最高限额10万元。如不满足额度要求,需到公积金管理中心柜台办理。
⑤业务办理时间段为周一到周日(法定节假日除外)的8:30-16:30。
注意:
①借款人应避开每月的还款日办理提前还款业务。
②借款人如有逾期未还的,应先将逾期款项存入还款账户,在贷款银行扣款成功的下一工作日再办理提前偿还部分贷款。
余额还贷业务
办理个人住房公积金贷款(包括组合贷款中的住房公积金部分)的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。业务办理包括以下三个环节(各环节必须在同一天办理):
柜台办理流程及要件:
借款人(配偶)持申请资料到管理部申请;

管理部审核无误后,打印申请书,双方签字盖章;

管理部为借款人(配偶)办理提取和还款手续。
所需要件:
借款人身份证件+公积金联名卡+贷款账号
申请同时提取配偶公积金账户余额偿还贷款的还需提供:
配偶本人需携带配偶身份证件+配偶公积金联名卡+夫妻关系证明

互联网渠道办理要求:
篇幅限制,请看图片

李雷 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-03 15:39:20  发布

政策在变 服务不变 机会不变 一克拉 钻石品质 机会只有一次 #首创大河公馆#

位于海河上游北运河与子牙河交汇处,北邻北运河,西邻子牙河,是天津这座运河文化古都发源之地。地处西站副中心发展板块。区域内交通、医疗、教育、商业等配套丰富:毗邻地铁6号线天泰路站,接驳西青道、志成路、东纵快速路等城市路网,便捷交通往来全城;育婴里小学,河北工业大学、天津美术学院等高等学府环伺,人文滋养彰显宜居。  为公寓产品,共5栋楼宇,18、19、23到顶的小高层,共计860户,3梯9户的舒适低密规划,主力户型建筑面积区间约50-80㎡,4.4米挑高

王辉 经纪人
于 2018-11-15 21:11:43  发布

外地的学生如何转学到天津市的小学和初中?

许田震 经纪人
于 2018-11-15 14:15:50  发布

拒绝做个油腻的人,从蒸汽海鲜开始

如今人们越来越崇尚健康饮食  
而蒸汽海鲜就是秉着新鲜+原汁原味的理念  
抓住了无数吃货们的心  
露美蒸汽海鲜,老城厢的渔府
双眼冒红心的机器人送餐
按照既定的轨道把餐品送到您面前
店内干净整洁、宽敞明亮  
一共有两层

郎庆云 经纪人
于 2018-11-12 10:23:46  发布

天津这几个区要拆迁了 看看你家在其中吗

2018天津和平区拆迁棚改信息汇总,详情如下:

和平区目前有危陋房屋65万平方米,涉及居民1.6万户。

地铁7号线八里台站点:地铁7号线八里台站点房屋征收范围只涉及卫河胡同(平房),不涉及卫华里14-18门(楼房),这也是八里台最后的平房了。

哈尔滨道锦荣大楼:哈尔滨道锦荣大楼房屋,改造工作分为三年实施。

山东路地块:劝业场地区因历史风貌建筑集中,在保证百姓居住安全性的前提下,将以保护性开发为主。山东路地块(四至范围:哈密道—山东路—沈阳道—热河路)被列入棚户区改造项目。

郑业里:已被列入2018年和平区老旧小区改造计划

蒙古路60号:已纳入2019年老旧小区改造计划

兴富里:已经纳入2019年老旧小区改造计划。关于房屋维修问题,五大道房管站已与反映人商定了入户查勘时间,待查勘后可进行维修施工。

如意里3号:已经纳入2018年老旧小区改造计划。

锦州道寿荫里:已纳入2018年老旧小区改造计划;另关于房屋维修问题已建议联系房屋产权单位汉沽盐厂处理。

和平区目前正在对全区所有老旧房屋进行科学规划,拟采取分类施策办法,分时序逐片实施改造,根据房屋现状,主要分为棚户区改造、微改造、城市更新、保护再利用“四种模式”。实施方案目前正在深化中,确定后会及时向社会公布。

1、西关红星里国有平房:列入棚户区改造范围

2、邦均镇棚户区安置区:建设任务11.36万平米,邦均镇棚户区安置区建设任务11.36万平米,包括但不限于西南道、中后街、东后街三个村,具体拆迁安置补偿细则正在制定中。

3、杨柳青:杨柳青拆迁并未停止办理手续。各村平改办严格按照还迁安置实施办法进行手续办理杨柳青镇示范镇开发建设工作正在稳步有序向前推进中,前桑园村在拆迁迁范围内。

4、示范镇还迁房:已经开始建设,现已打桩,目前已建成部分因有部分群众未签署拆迁协议,导致配套设施无法完成。

5、杨柳青示范镇还迁房:已经开始建设,现已打桩,目前已建成部分因有部分群众未签署拆迁协议,导致配套设施无法完成。

6、辛口镇大杜庄村:未被纳入到辛口示范镇一期内,暂不涉及拆迁等工作。

7、李家园宿舍片土地性质为集体土地:暂无拆迁计划

以上就是天津2018年的拆迁改造地区,你家在其中吗?

王辉 经纪人
于 2018-11-09 15:46:51  发布

期房可以落户吗?

天津市行政部门规定:海河人才引进计划,未取得房产证的业主,可以凭借购房合同和购房发票,可以落户该房产地址上

王辉 经纪人
于 2018-11-07 20:07:35  发布

外地人落户天津市注意换身份证了!!! #天房天泰#

从下周一开始,所有天津本市集体户口的客户必须换成本市身份证,外地身份证集体户口无法备案。近期有买房打算的朋友们,该换一下就去换一下吧,提前做好准备工作。

董贵宾 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-07 11:29:43  发布

今年“双11”,天津市内六区不能登记结婚!

【今年“双11”,天津市内六区不能登记结婚!】天津身边事  11月11日在被贴上“双十一购物节”“光棍节”等标签之后,也被赋予了“一心一意”的含义。有不少情侣选择在“双11”前往民政局办理结婚登记,借此表达对爱人“一心一意”的忠诚和“脱单”的喜悦。但是!提醒各位准备登记结婚的天津情侣今年双11天津市内六区不能登记结婚!因为周日民政局不上班哦!

王辉 经纪人
于 2018-11-06 17:47:53  发布

个人征信报告自助查询代理点

王辉 经纪人
于 2018-11-06 16:53:54  发布

2018天津市内六区最新小学排名前35名

  1  和平区实验小学  2  和平区中心小学  3  和平区鞍山道小学  4  和平区昆鹏小学  5  和平区逸阳小学  6  河北区育婴里小学  7  和平区模范小学  8  和平区万全小学  9  河东区实验小学  10  河西区上海道小学  11  河西区师大二附小  12  红桥区求真小学  13  河北区昆一小学  14  河北区扶轮小学  15  南开区东方小学  16  南开区中营小学  17  河东区一中心小学  18  红桥区六一小学  19  河西区中心小学  20  河西区闽侯路小学  21  和平区昆明路小学  22  南开区未来小学  23  和平区新华南路小学  24  南开区南大附小  25  河西区三水道小学  26  河北区实验小学  27  河西区台湾路小学  28  南开区五马路小学  29  南开区天大附小  30  和平区岳阳道小学  31  南开区翔宇小学  32  和平区耀华小学  33  河东区缘诚小学  34  河西区华江里小学  35  和平区二十中学附小

李雷 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-02 17:27:12  发布

水:万物之源 水为财 三河交汇 地铁入户 高端景观 科技住宅 #首创天阅海河#

"天阅系”是本项目高品  质TOP系列,产品定位以国  际化视野,带领中国未来高质量生活的发展趋势。天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目,其他二个项目分别为北京的天阅西山与上海的天阅滨江。
项目位于北天津的城市副中心,天津海河、北运河及子牙河三湾交界处,独享湾区的稀缺资源。作为6号线的超级综合体项目,约9万㎡商业满足业主5min的步行生活半径。同时,借鉴港铁模式,创新运用“地铁+连廊形式”无缝串联社区各业态,以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式率领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户,无缝对接社区、商业、地铁多维业态的地上/地下空间。
项目整体规划25万㎡,总共分为A、B两个地块,A地块规划13万㎡,包括3栋公寓,1栋写字楼和大型商业;B地块规划12万㎡,包括8栋住宅,2栋公寓和商业及配套。
项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品超值点,在4C科技系统,5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系,四大产品研发体系之下不断迭代更新。

朱耿锋 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-02 11:10:43  发布

办理公积金贷款所需资料 #首创天阅海河#

注意:办理公积金贷款前,必须提前预约排号,等待时间大约180工作日才会到号

职工申请住房公积金贷款时,应根据所购住房的性质分别提供①个人资料、②信用资料、③购房资料、④担保资料、⑤公积金中心及贷款银行要求提供的其他资料:
       一、个人资料
       (一)借款人及配偶
       1.借款人及配偶身份证。配偶为军官或士兵的,提供军官证或兵证配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的,提供护照。
       2.结婚证或同户籍户口簿。
       3.借款人及配偶住房公积金龙卡。
       4.借款人及配偶正楷人名章。
       5.借款人采用抵押担保方式的提供本市户口簿或蓝印户口簿。采用保证或质押担保方式的无需提供户籍证明。
       6.借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件。
       7.借款人无配偶的,应在贷款银行签订贷款申请情况声明,声明无配偶。
       8.  还款账户资料  只需提供还款代扣账户信息(包括开户行名、开户行号、代扣账号),不需携带卡或存折。
       (二)未成年子女
       借款人与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口簿;借款人与子女不在同一户籍的,提供未成年子女出生证或公证书。
       (三)其他共同购房人
       1.其他共同购房人身份证。
       2.其他共同购房人有配偶的,提供配偶身份证,结婚证或与配偶同户籍户口簿;无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明,声明无配偶。
       二、信用资料
       借款人及配偶应在贷款银行签订贷款申请情况声明,声明同意贷款银行和市公积金管理中心查询个人信用报告及住房公积金情况。
       三、购买住房资料
       (一)购买商品住房需提供的资料
       1.商品房买卖合同
       2.首付款凭证
       (二)购买私产住房需提供的资料
       1.私产房买卖协议
       2.首付款凭证
       3.房地产评估机构对交易住房的评估报告三份。
       (三)购买限价商品住房需提供的资料
       1.  限价商品房买卖合同
       2.  首付款凭证
       (四)购买定向销售(安置)经济适用住房需提供的资料

   (篇幅限制  请看图)

董贵宾 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-01 09:07:31  发布

买房请注意:两部委坚决打击双合同,车位装修价格要进网签

近期,一个政策的出台将直接影响到购房群体,新房二手房领域都将涉及。

为更加及时、准确地反映重点城市房地产市场变动情况,确保房价统计数据真是可靠,住建部与国家统计局近日联合印发了《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》(下称《通知》)。

《通知》要求各地统计部门、住房城乡建设部门高度重视房价统计工作,规范和加强网签备案制度,及时准确报送网签数据,确保网签数据真实可靠,严把房价数据质量审核关,严肃查处房价统计违法行为。

根据第一财经记者获悉的这份《通知》,其第一条就明确提出:切实提高政治站位,高度重视房价统计工作。各地要充分认识房价统计工作的重要性和复杂性,明确制度,完善方法,加强协作,共担重任,为房地产市场调控提供坚实的统计保障,

由此可见,相关部门已经把房价统计工作提升到了异常重要的地位。

上述《通知》要求,各地住建部们要进一步明确网签备案时限、合同内容和价格范围,严禁滞后网签、平衡网签或集中网签。坚决打击拆分销售合同行为,要求如实备案成交全价,规范网签合同文本,含车库、车位、装饰装修价款的,应在合同中注明约定。确保网签数据能够同步反映当期房地产交易实际情况,能够作为房地产市场宏观调控的决策依据。

在房地产领域,所谓网签就是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案并公布在网上。网签的一个目的是让房地产交易更加透明化,遏制“一房多卖”的现象。

房价是网签中一个重要信息。网签价格不能低于地税部门要求的该区域最低过户指导价,它是缴税和贷款的重要依据。

但近年来,一些地方对一些销售楼盘设置了最高限价,而房企为了获得更多利润,时常采用拆分销售合同的做法,也就是“双合同”,即在网签价格之外,再与购房者签订一个装修合同,约定一个价格。

董贵宾 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-31 09:54:17  发布

不弄清购房合同备案 你的房子可能白买了!

一、什么是购房合同备案

目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证,比如有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。

因此为了对开发商进行有效的制约,就实行购房合同备案制度了。购房合同备案不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

二、购房合同备案需要多久

一般来说,在买房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天左右的时间。

如果买房者为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右的时间(但视不同银行工作情况而定)。

待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。

三、网签代表着购房合同备案吗?

网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》中的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。

《城市商品房预售管理办法》还同时规定了,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

综上所述可得出的就是:两者的共同作用是,防止一房多卖,我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后,如果要实现备案的法律效力,还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

以上就是关于购房合同备案的相关内容了。签订完购房合同后进行备案流程所需的时间一般为一个月左右的时间,而且商品房网签和备案程序和二手房网签和备案程序是有所区别的,与其同时,在签订网签购房合同时,还需要注意一些重要事项,以免给自己以后带来不必要的麻烦。

许田震 经纪人
于 2018-10-30 09:21:11  发布

违规转租公租房禁购共有产权房

昨天,市住建委发布《关于严格违规转租转借公共租赁住房家庭资格管理等工作的通知》。通知明确,如违规转租转借,各区住房保障部门将取消该家庭各类保障房资格的信息记入不良信息档案,自取消资格决定作出之日起,5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租补贴)及共有产权住房。

朱耿锋 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-29 17:04:19  发布

小心!这6类房子办不下房产证,千万别买 #首创天阅海河#

相信你一定知道“房产证”这个名字吧,房产证(不动产权证)就像是房子的户口本证明房子的所属人,是房屋最具有法律效益的证件,可见其重要性。你总不想花了辈子的血汗钱买的房子,到最后并不属于你吧!因此房产证不仅仅是国家对你所购买房屋的所有权认可,还是对你自身权益的保障。所以,购房者在买房时,一定要事先了解你想买的房子是否能够办理房产证,什么时候能够办理并获得房产证

一、办不了房产证的六类房子
1、利用集体所有土地开发的项目(属于***房,所以没有大产权证);
2、未取得规划审批的(五证两书不齐全)
3、未验收或者验收不合格的(未能通过房管局验收,质量不过关)
4、土地或房屋未解除抵押的;
5、土地或房屋被查封的;
6、土地或房屋未交清税费的

二、房子办不了房产证意味着什么?
1、你新买的房子办不了房产证,这意味着你可能要面临“钱房两空”的情况
2、办不了房产证的房子,很难申请货款。即产权不明的房子,银行为了规避风险,避免纠纷,一般都会非常慎重的审核货款,所以购房者申请贷款很困难,通过贷款审批的几率很低。
3、无法进行正常的买卖、继承、赠与、抵押等活动。我国实行的是物权登记公示制度,必须进行合法登记才能依法享有房子的所有权,否则就不能进行买卖、继承、赠与、抵押等活动。
4、房屋被征收或者拆迁,很难获得拆迁补偿款。没有房产证的房子,在房屋被征收或者拆迁时,一般很难获得拆迁补偿款

             总而言之,市面上的这些不能办理房产证的房子,或多或少都有问题。有的是因为开发商没有结清相关税费,导致五证不全,不能顺利办理房产证。有的是因为房子正在处于抵押状态,涉及银行,所以无法开具证明,办理不了房产证的;有的因为房子被查封了,或是房子质量有问题房管局不给办理的。

许田震 经纪人
于 2018-10-29 09:48:59  发布

“一期房”和“二期房”很多人不懂,入住后肠子都悔青了

“一期房”和“二期房”有多大差别?很多人不懂,入住后肠子悔青!

首先,我们要明白的是,房子分期建造,肯定是会越来越好的。因为时代在不断的变化,而人们对于生活品质的追求也越来越高,那么二期房之后的房子,无论是在外观还是户型方面都是会有所改良的。相比起第一期的房子,二期房通常面积会更大,更加的符合人们的要求,就拿电梯来说,有些早年建造的一期房还是楼梯,而后面建造的期房就改为了电梯房。
其次,相比起一期房,二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。由于一期房在建造属于楼市最火的时候,所以一般选盘的位置就比较新,周围的一些列生活设施都还没来得及开发起来;其次,由于是开盘首售,拿地周期短,为了保证一期房的入住率,开发商会降低相关的一些列成本,这样才会吸引别人迅速的买房入住。很多经过拆迁后的回迁户等刚需买房者,大多都会选择一期房,这就保证了入住率以及建造二期房的资金回笼。
最后,二期房的入住体验会更加好。住进了一期房之后,开发商为了趁热打铁,就会马不停蹄的进行二期房的建设。而在这个过程中,如果已经入住到了一期房中的人真是苦不堪言,周边的生活设施不发达不说,每天还要忍受各种机器建造的噪声和灰尘污染,入住体验几乎都不太好。所以一般有条件的人若是买了一期房,一般都会放置一段时间后再入住。
看了以上3点,相信大家都知道,一期房和二期房之间到底有什么差别了吧?我家之前换房子就是看中了新楼盘的一期房,但是忽略了环境方面的暂时不足,入住后的近一年每天都是遭受噪音污染,真是后悔的不行,早知道就不要那么着急,等一等再买期房会舒适得多!

董贵宾 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-29 09:45:45  发布

“取消限购”闹剧背后:楼市彻底反转

过去一周,楼市发生了很多事情,几乎每一件都在证明:楼市彻底反转了。

不管是官方公布的数据,还是民间研究机构发布的报告,从中都找不到楼市“利好”消息,就连几起“取消限购”的传闻都被迅速否认。

“取消限购”被否,传递出一个强烈信号,在市场神经紧绷,价格博弈正酣之时,任何房价上涨的苗头都会被官方扼杀,以保卫来之不易的调控成果。

01

近日,一则有关“取消限购”的传言称,根据国办在今年5月发布的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》,10月底,国务院和地方政府制定的有违产权保护的相关文件将被清理,其中就包括各地出台的“限购令”。

朱耿锋 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-28 18:14:21  发布

给我一个北欧风 #首创天阅海河#

给我一个北欧风格

朱耿锋 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-25 21:43:25  发布

天津各个区的教育一览表 #首创天阅海河#

天津各个区的教育一览表

郎庆云 经纪人
于 2018-10-25 10:25:41  发布

在天津买房子送户口吗?   这个问题相信很多人心里有数,对

在天津买房子送户口吗?

  这个问题相信很多人心里有数,对于天津户口的需求和急切并不能让房子附带户口,可以这样说以前的蓝印户口大概就是所谓的买房子送户口,天津的蓝印户口早已经取消了。取而代之的是积分落户和人才引进,两种途径获取天津户口。

买房了有什么用?

  有的朋友不禁会问,天津的房价也不低,那我想在天津落户,还要买房子吗?买房了有什么用?其实是有区别的,房子虽然不是天津落户的必要条件,但是没有房子还是有很多不便之处,下面针对积分落户和人才引进两种落户方式一起来说一说房子在天津落户中的作用。

 房子在积分落户中的作用

  天津再2014年实施的天津积分落户证策中,主要是靠积分分值来判定是否可以落户的,积分的获取主要途径,是一些对天津的贡献和在天津生活时间长短之类的指标。而房产就是一项重要的指标,在分值累计中,一套合法稳定的住所可以为落户申请人增加至少40分。而且房产也是以后个人户口的载体,虽然没有住房可以落户为集体户口,但是集体户口有一些不便。

 房子在人才引进中的作用

  人才引进政策中并没有提及住房问题,就是有没有房和能不能引进是没有关系的。那么是不是人才引进的人就完全不需要住房了?在这里说明一下,住房是居民户口的载体,如果没有住房落户后就是集体户口,不论是子女随迁还是父母投靠都是需要居民户口的,简言之,有房子才能让爸妈孩子一起落户过来,投靠落户是集体户口不具备的属性。

郎庆云 经纪人
于 2018-10-25 10:25:18  发布

天津落户:天津买房送户口吗?

在天津买房子送户口吗?

  这个问题相信很多人心里有数,对于天津户口的需求和急切并不能让房子附带户口,可以这样说以前的蓝印户口大概就是所谓的买房子送户口,天津的蓝印户口早已经取消了。取而代之的是积分落户和人才引进,两种途径获取天津户口。

买房了有什么用?

  有的朋友不禁会问,天津的房价也不低,那我想在天津落户,还要买房子吗?买房了有什么用?其实是有区别的,房子虽然不是天津落户的必要条件,但是没有房子还是有很多不便之处,下面针对积分落户和人才引进两种落户方式一起来说一说房子在天津落户中的作用。

 房子在积分落户中的作用

  天津再2014年实施的天津积分落户证策中,主要是靠积分分值来判定是否可以落户的,积分的获取主要途径,是一些对天津的贡献和在天津生活时间长短之类的指标。而房产就是一项重要的指标,在分值累计中,一套合法稳定的住所可以为落户申请人增加至少40分。而且房产也是以后个人户口的载体,虽然没有住房可以落户为集体户口,但是集体户口有一些不便。

 房子在人才引进中的作用

  人才引进政策中并没有提及住房问题,就是有没有房和能不能引进是没有关系的。那么是不是人才引进的人就完全不需要住房了?在这里说明一下,住房是居民户口的载体,如果没有住房落户后就是集体户口,不论是子女随迁还是父母投靠都是需要居民户口的,简言之,有房子才能让爸妈孩子一起落户过来,投靠落户是集体户口不具备的属性。

郭秀娟 经纪人
于 2018-10-25 09:32:03  发布

让你看清2019年:房价将何去何从?是涨还是跌?

第一大信号:房产税

空喊了多年的房产税即将上线了。预计2020年之前房产税就将出台,届时对坐拥多套房的富豪和多套房的投资者产生巨大冲击,高昂的房产税会让这些人集中出售房产,市场上存量房的集中入市将对房价造成进一步冲击,房价下跌也不是没有可能的!

第二大信号:央行放水

央行又开始了新一轮的放水。因为严格把控资金走向,这轮放水的资金基本没有流向市场,因此经常购物的朋友有可能已经发现了,现在物价全面上涨。换个角度来说,不是物价上涨,是货币贬值。如果央行一直放水,那么即便是明面上房价没有降低,但从实际价值上来说房价有可能也是一直降低的。

第三大信号:房住不炒

自从2016年中央工作经济会议提出“房住不炒”的观点后,打击炒房、调控楼市成为全国及各地政府工作的重要内容。2018年年中住建部甚至发出严正声明:对房价上涨的城市主要负责人进行问责,控制房价的决心可谓是坚决彻底!

郭秀娟 经纪人
于 2018-10-23 09:32:07  发布

京津冀24日将迎新一轮重污染要来了

新华社北京10月22日电(记者倪元锦)22日午后,西北冷空气逐渐渗透至北京,此轮京津冀重污染的扩散条件将略有好转。但北京市环保局22日称,最新预报资料显示,24日夜间至25日,京津冀将再度面临新的污染过程,其中北京的空气质量将再次达到4级中度污染至5级重度污染。26日,受强冷空气影响,空气质量将改善至2级良。

受不利气象条件作用,20日至22日京津冀中南部区域出现区域性污染过程。北京市环保局介绍,为应对空气污染过程,19日以来,北京市、区两级环保部门进一步加大全时执法力度。

于 2018-10-22 21:21:25  发布

一定会有所增加

在A股休市的5天里,全球重要指数基本全跌了。在此背景下,央行降准对A股影响积极,一般会刺激股市大幅高开。对房地产市场而言,降准将带来更多的货币供应和宽松的信贷政策,能够有效地降低房企贷款成本,对于开发商获取商业银行信贷无疑具有积极的作用。对汇市而言,央行此次降准意味着中美利差将继续收窄,汇率贬值压力或会有所增加。

王鹏飞 经纪人
于 2018-10-22 10:10:35  发布

70城房价涨幅冲高回落 楼市调整仍将继续

9月份的房地产数据相继出炉,冲高回落迹象明显。70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量在8月份创下新高后,9月则降至64个,一线城市房价涨幅回落明显,中西部城市领涨全国。

业内预计,虽然今年全国商品房销售额仍能创下历史新高,但后续增长乏力。市场信心消散后,观望情绪日益浓厚,楼市调整仍将继续。

涨幅明显放缓  中西部成为上涨主力

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