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买房装修别掉进“低报价、高增项”的陷阱

刘英潮 天津北方网 2018年01月11日 09:09

   新年伊始,本市家装市场迎来一波红火的促销热潮,众多装修公司推出预交订金享受装修“优惠套餐”和各种赠礼活动。而记者深入走访市场了解到,一些消费陷阱藏于低价促销中。

  工艺不过关增项更坑人

  连日来咨询装修报价的市民张女士告诉记者,她现在可不敢轻易相信促销价,因为她在首套房装修时选择了一家报价比较低的装修公司,没想到后来出现了“糟心事”。仅一年多时间,卧室吊顶就脱落了,而且贴了壁纸的墙皮出现了裂纹。由于装修公司推脱责任,她不得不花钱找物业人员帮忙维修。买的第二套新房再次装修,她语气坚定地表示:“绝对不能只看价格了,一定要找放心的。”

  记者在本市装修市场调查采访了解到,一些市民曾遭遇过“低报价、高增项”的陷阱。河东区居民周先生不到50平方米的小两室装修改造时,商家总报价按每平方米700多元算,仅4万元左右,没想到刚装修到一半,水电改造增项支出就高达1万多元,双方的纠纷至今都没能解决。而且该装修公司已经变更了营业地点,与很多投诉的消费者玩起了“躲猫猫”。业内人士透露,一些不规范的装修公司就是以“低报价”为诱饵,然后在建材选择上以次充好,装修工艺上偷工减料。最大的陷阱就是水电“隐蔽工程”。装修人员故意将管线设计得相当复杂,多算原料成本,而这些不在合同中的费用增项少则数千元、多则数万元。

  建材人工成本双双上涨

  记者走访本市多家大型装饰建材市场发现水泥、乳胶漆、管材、瓷砖等装修主辅材料的价格普遍上涨,比去年下半年涨了10%以上。据销售人员介绍,受我国多地环保限制开工的影响,很多建材原材料供应不足,价格上涨较明显。同时,建材生产和装修行业的人工成本也在不断增长。来自江苏的装修工长张师傅说,家乡很多年轻人觉得干装修太苦,天津的本地年轻人更是不愿干装修,目前即便薪酬上涨也招不到人手。他和几位年龄将近50岁的老乡接活儿后特别忙,经常同时赶好几个项目。

  尽量选择正规公司施工

  有多年二手房翻新改造工作经验的业内人士祁涛告诉记者,当前市场上装修施工人员人手奇缺,消费者一定要选择能保证施工进度的正规品牌公司,而那些不正规公司的疲于赶场的师傅们可能会让装修工程遥遥无期。他还建议市民在合同中约定,一次性透明化报价以及装修全程“零增项”。特别是双方在合同中约定“水电一口价”。除了主辅材料之外,还要求基层处理“零增项”。例如包括油工墙体底层处理、底层石膏找平找垂直、底层墙固和底层防裂挂网;瓦工底层处理、基层套灰以及门窗口修复等。本市少数有实力装修公司已经尝试推行将隐蔽工程拍摄影像资料,竣工时将光盘交付业主的保障措施,有的还推行电路隐蔽工程十年质保等售后服务。

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