地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

津城“银十”开局楼市遇冷 楼盘推新集体爽约

北方网 2018年10月12日 09:41

 

  天津北方网讯:与“十一”黄金周到处拥挤的旅游景点相比,本市各大售楼处的新房成交量要冷清得多。业内人士表示,今年本市国庆节期间的楼市人气明显低于往年。据天津市国土资源与房屋管理局数据显示,有35个项目在9月30日拿到了销许,但在国庆期间开盘的则是凤毛麟角,原计划十一开盘的项目也爽约了。

  全国楼市黄金周降温 开发项目推新热情骤减

  据相关媒体报道,全国楼市在黄金周期间均倍感丝丝凉意。北京、深圳等一线城市的成交量下降一半,多个热点城市降价、打折、送车,甚至出现一成首付。受到全国楼市遇冷的氛围影响,本市房地产市场在黄金周期间也没能掀起购房热潮。

  天津市房屋与土地管理局数据显示,国庆节的前一天,35个楼盘获得了销售许可证。看似开发项目要在十一黄金周期间来个你争我夺。但据了解,十一黄金周期间,本市仅1个纯新盘项目首开,其他项目集体爽约。业内人士认为,楼盘在黄金周推新的意愿骤减,可能是因为很多楼盘选择在国庆期间进行蓄客,从供需的角度来看,开发商在开盘节点的选择上更多地站在买房人的角度来考虑,也希望有更多的人进行意向登记。

  已经在北京有一套房的白领王小姐,国庆黄金周期间回天津老家,跟父母一起利用难得的休息时间看房。“去看房才发现国庆期间没什么开盘的,售楼处都是在蓄客,登记意向客户。”本市北辰区某房地产项目营销工作人员表示:“楼盘确实在9月底就拿到了销许,但是我们预计11月份开盘,现在利用十一黄金周期间蓄客,这期间缴纳订金的买房人不少”

  楼盘特惠花样多 购房者观望气氛浓

  据悉,品牌房企如恒大地产在9月就首先进行全国性的促销打折,住宅8.9折、商铺6折起;泰禾某地项目给出较大优惠,若购房人全款购房,房价给予7折优惠;阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季,根据区域的不同,制定出不同的降价策略。

  虽然黄金周期间开发项目推新热情不高,但各种暖场活动并不缺席,甚至优惠促销接连不断,但购房者对待优惠促销却十分谨慎。国庆期间的楼盘项目特惠花样也是五花八门,中海公园城不仅有国庆特惠房,而且买高层还送车位。隽悦府“幸惠国庆”,推出了5套特惠房源,总价155万元起。实地海棠雅著国庆期间集团特批房源15套,首期10万元。路劲太阳城推出了10套一口价房源。

  业内人士认为,今年以来房价增速已见顶回落。本轮房地产周期上半场,房地产调控是主导,而下半场,货币、金融、信贷则成主导。政策演变的逻辑不变,从走势来看,本轮楼市上涨周期中,华东和华南累计房价增幅领跑,而以北京和天津为首的城市二手房房价已经出现下跌,预计2018年将是楼市寻底年。在楼市调控不放松的大背景下,“金九银十”越来越被市场所淡化。在楼市库存量稳定,供应充足的市场背景下,开发商对于楼市淡季旺季的划分越发模糊。在政策偏紧的影响下,越来越多的楼盘通过“以价换量”的方式来吸引购房者。(北方网编辑孙贺南)

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt中海公园城
中海公园城 2室2厅 建面85平
82
tt天房璟悦府
天房璟悦府 3室2厅 建面108平
210
tt中骏云景台
中骏云景台 3室2厅 建面108平
128
tt富力又一城
富力又一城 2室2厅 建面89平
121
tt迎宾园
迎宾园 2室2厅 建面79平
108
tt中昂安纳西小镇
中昂安纳西小镇 3室2厅 建面97平
115
tt天悦风华
天悦风华 3室2厅 建面107平
205
tt中海公园城
中海公园城 2室1厅 建面85平
70
tt中昂安纳西小镇
中昂安纳西小镇 3室2厅 建面97平
127
tt天房璟悦府
天房璟悦府 2室2厅 建面83平
170

你可能感兴趣的小区

万科朗润园
万科朗润园 29295 元/平
售3419套 西青 中北镇
富力湾
富力湾 23447 元/平
售3226套 西青 中北镇
万科假日风景
万科假日风景 23757 元/平
售3151套 西青 中北镇
云锦世家观锦
云锦世家观锦园 24909 元/平
售2878套 西青 中北镇
旭辉御府
旭辉御府 23363 元/平
售2570套 西青 中北镇
您还可能感兴趣的小区: 华亭国际 | 华亭丽园 | 金湾花园 | 龙亭家园 | 金厦水语花城水溪苑 | 万新村十一区
联系人[0/0]
您有 条未读消息